[摘要] 近日，多位购买南京河西楼盘招商雍华府的消费者向本报反映，他们在购房过程中遇到了一些困惑，这让他们对开发商的诚信度产生了怀疑。”
近日，多位购买南京河西楼盘招商雍华府的消费者向本报反映，他们在购房过程中遇到了一些困惑，这让他们对开发商的诚信度产生了怀疑。
这些购房者说，在今年4月下旬的开盘现场，他们没有看到现场公示土地证和销售许可证，尽管后来招商地产方面出面澄清两证均已在开盘前拿到，但这样的细节还是让他们担心。“开盘前后，开发商在媒体上的宣传广告和案场销售人员都承诺，一期楼盘的得房率在80%以上，但是后来却了解到，实际得房率只有75.5%。这不是宣传欺骗吗？”
笔者就此电话采访了销售人员周小姐，据周小姐解释：该楼盘批房源（1,2栋）的得房率确实为76%左右，之前宣传的80%以上是指整个项目的情况。这表明1、2栋的商品房实际得房率与开发商的宣传口径确实有明显差距。
招商地产是国内一批上市的房地产公司之一，可谓大牌开发商。然而，近一两年围绕这位大牌开发商的负面消息却并不鲜见：去年传出其南京“时光盘”涉嫌销量掺水，继而上海（楼盘）招商雍华府装修房被曝存在质量问题、深圳雍景湾又涉嫌销售造假。今年1月，南京招商雍华府工地因“脏乱差”，又被江苏某媒体曝光。违规操作、“质量门”等等。
相关业内人士认为，眼下房地产市场之所以会出现让消费者骨鲠在喉的问题，与多年来相关法规不完善、相关部门监管不到位不无关系，而开发商缺乏自律，缺乏社会责任感和对消费者的尊重，更加剧了各种矛盾的激化，对其品牌形象也构成了损伤。事实上，以品牌累积树立起来的口碑，才是市场的“试金石”，其所催生的购买效应，往往更强大更无敌。辛方
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