[摘要] 今年3月份，增城楼市成交了2200套单位，约占全市总成交量的20%，也是全市成交量首屈一指的区域。在仍然的利好下，今年“五一”增城仍将有大批楼盘推货，
今年3月份，增城楼市成交了2200套单位，约占全市总成交量的20%，也是全市成交量首屈一指的区域。在仍然的利好下，今年“五一”增城仍将有大批楼盘推货。
日前，增城正式宣布将采取的政策，同时将限价线从上涨幅度不超过去年的8%调整为5%。增城楼市的政策靴子一落地，各楼盘竞相涨价。而在广州市民最为热捧的广园东板块，部分楼盘的楼价已经突破万元大关。业内人士认为，增城将继续催热该区域的楼市，成交量有望继续保持高位。
近日，位于增城新塘的翡翠绿洲将推出“凡尔赛”组团二期，该组团产品面积包括88平方米、95平方米、135平方米、193平方米的两房至五房单位。今年3月份该组团的一期毛坯售价仅为7800元/平方米左右，而目前二期对外的吹风价已经高达12000元/平方米，带2500元-3500元/平方米的精装修。加上精装修之后，翡翠绿洲的楼价已经较去年均价上涨了64.6%，较上一期产品上涨了53.8%。
此外，金地公园上城、尚东阳光、汇东国际等楼盘也都有不少面积在80平方米左右的“刚需”产品推出。“五一”较引人关注的还有碧桂园凤凰城(小区网论坛)，超豪别墅区“钻石郡”已于日前正式对外开放。在价格上，增城的洋房依然以实惠为主，大多在8000元/平方米左右，也有少量“6字头”的单位。
01尚东阳光
地址：增城市新塘镇西宁西路618号
价格：毛坯均价6800-7500元/m2
优惠：9.9折
●推货：尚东阳光预计“五一”期间主推二期“假日”组团单位，户型为86平方米两房和108平方米三房，毛坯均价7500元/平方米。目前该盘还有二期四街2号楼138-143平方米四房在售，毛坯均价6800元/平方米。
02凤凰城
地址：广园东快速路凤凰城出口
价格：毛坯售价3.5万-4.5万元/m2
优惠：一次性付款9.6折
●推货：碧桂园凤凰城钻石郡（钻石墅二期）全新体验区已正式开放，凤凰城“钻石郡”涵括H33、H36、G18、G19四种户型，产品面积段从384-477平方米不等。延续了钻石墅欧洲古典主义风格，采用全干挂石雕花外立面。全新超豪体验区设计风格运用现代设计手法，融入古典风的棕色元素。家私方面，颇具中式的木家具充满优雅。
03金地公园上城
地址：增城市永和新新公路5号
价格：“浅山”组团毛坯均价5800-6800元/平方米
优惠：9.5折
●推货：金地公园上城推出全新洋房组团“浅山”，户型为81-122平方米两至三房，目前诚意登记中，样板间已于4月4日开放，预计“五一”前后开盘。该项目另在售72墅370平方米的湖山别墅，价8000元/平方米，总价290万元起。
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