[摘要] 4月3日，开发区网站发出公告，挂牌出让萝岗中心区路以东、汇星路以北的一幅商业设施用地。根据公告上得知，地块面积6035平方米，建筑面积15087.5平方米，起拍价5803万元，折合楼面地价3846元/平。对比今年1月份底同区域转让的水西路的商业地块成交价，相隔约两个月的时间，本次出让的地块的楼面地价要贵出3倍多。
房天下讯 4月3日，开发区网站发出公告，挂牌出让萝岗中心区水西路以东、汇星路以北的一幅商业设施用地。根据公告上得知，地块面积6035平方米，建筑面积15087.5平方米，起拍价5803万元，折合楼面地价3846元/平。对比今年1月份底同区域转让的水西路的商业地块成交价，相隔约两个月的时间，本次出让的地块的楼面地价要贵出3倍多。 【系列报道：萝岗转让巨幅商业地 建面33万平楼面价1197元/平】
挂牌出让地块的基本情况
根据公告内容得知，该地块有在建建筑物，工程概算造价47828403.14元（最终以区财政审核的决算价格为准）。竞得人须参照工程概算造价，在签订《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《土地出让合同》)后7日内与工程建设单位签订相关协议。同时，要求竞得人须在签订《土地出让合同》后30日内将企业注册地址迁入广州开发区、萝岗区。
今年1月萝岗区转让一巨幅商业用地 折合楼面地价为本次出让地块的三分之一
据了解，在今年1月21日，开发区曾转让萝岗区水西路以西、广惠高速西延线以南一幅商务金融用地。该地块地块面积133393平，建筑面积333482.5平，最终以起拍价39925万元成交，折合楼面地价1197元/平，仅为本次出让地块价格的三分之一。地块最终竞得人为广州市尚钧誉房地产开发有限公司。
萝岗区水西路近期推出地块相对位置示意图
该地块为水西村(小区网论坛)村经济发展用地，为保障水西村村民的利益，对地块作了诸多条件限制，如一周内需开具6亿资金证明、竞得人须在广州开发区、萝岗区办理工商注册登记和不接受自然人竞投或联合竞投等，而地块最终竞得人为广州市尚钧誉房地产开发有限公司。 【详细】
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