[摘要] 3月30日,北京和上海终于公布“国五条”细则。北京市今起禁止单身人士购买二套房;上海则要求严格征收20%个税,并强化对离异、低龄人群的贷款资格审查。
3月30日,北京国五条细则公布。要求今起禁止北京单身人士购2套房,北京国五条刚刚落地第三天,网络便传出“单身人士不得购2套房”的破解方法。
北京:单身人士限购一套
北京版细则明确了2013年房价控制目标,即房价与2012年相比保持稳定,进一步降低自住型、改善型商品住房的价格,逐步将其纳入限价房序列管理。
自3月31日起,北京市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的,限购1套住房;对已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其出售住房。对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭,不予办理产权登记手续,家庭承担相应的法律责任,并且5年内不得在本市购买住房。
对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按个人转让住房所得的20%计征;不能核实房屋原值的,依法按照核定征收方式计征个人所得税;对个人转让自用5年以上,并且是家庭惟一生活用房的所得,继续免征个人所得税。
北京市还将继续严格实施差别化住房信贷政策,并进一步提高第二套住房贷款的首付款比例。
微博疯传破解方法
北京国五条刚刚落地第三天,“单身人士不得购2套房”的破解方法。
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