[摘要] 受春节临近的淡季影响，广州房屋租赁市场降温，1月份的二手住宅租赁宗数环比减少了25%，新增客户环比大幅减少了38.81%，大于新增房源24.27%的降幅，供大于求导致业主的租价也普遍有所下调，降幅大概在5%~10%左右。
受春节临近的淡季影响，广州房屋租赁市场降温，1月份的二手住宅租赁宗数环比减少了25%，新增客户环比大幅减少了38.81%，大于新增房源24.27%的降幅，供大于求导致业主的租价也普遍有所下调，降幅大概在5%~10%左右。
报告显示，1月份的二手住宅租赁宗数环比减少了25%。与买卖市场不同的是，1月份租赁市场新增客户的数量环比大幅减少了38.81%，大于新增房源24.27%的降幅，供大于求导致业主的租价也普遍有所下调，降幅大概在5%~10%左右。
值得一提的是，不少中高端的租客反其道行之，反而热衷于在年前把房子定下来。满堂红地产的成交数据显示，1月份套均租金在5000元/月以上的租赁个案的比例达到了11.8%，比去年12月份8.8%的比例多了3个百分点，成交结构的变化导致1月份的平均租金不跌反涨，从去年12月的40.09元/平方米·月上升到44.53元/平方米·月。
满堂红集团研究部副经理肖文晓表示，从1月份的下半月到2月末的农历元宵节之前都是二手楼市的淡季，受此影响，2月份二手楼市的租售成交将会更加平淡，但是这种冷清纯粹是季节因素使然，不会阻碍3月份楼市“小阳春”的到来。
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