[摘要] 申办个人抵押贷款，购房人通常要支付印花税、公证费、登记费、保管费及其他各种费用，但因提供按揭的银行不同，在收费项目及标准上，也存在一定的差异。
编者按：如今房价高企，很多购房者穷尽所有积蓄购房，就为住得安心踏实。但很多购房者并不了解购房所需办理的手续，比如按揭转让。小编特地为你整理了完善资料，希望能解答您的疑惑。
商业性贷款购房程序
一、借款人与银行指定开发商签订购房协议；
二、借款人向银行提供购房协议、个人身份证、户口薄原件及复印件３份。个人月收入证明（单位资信证明）。同时提供银行要求的质押、担保手续。（一些银行对借款人年龄有限制，如不能超过６０岁等）；
三、按银行要求在该银行开立账户，缴付购房首期款（一般是３０％），确定贷款额度；
四、银行审批，发放贷款。购房协议生效，借款人开姓按期还本付息。
公积金贷款购房程序
一、借款人向担保公司提供相关资料证明：夫妻双方（若有共同还贷人，还需提供参与还贷人）的身份证、户口薄等原件及复印件３份；借款人的婚姻状况证明及复印件３份；夫妇双方（参与还贷人）的月收入证明原件及复印件一份；占房价40％或以上的自筹资金证明交存到房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份；购房合同原件和复印件２份；
二、申请组合贷款的借款人（含其配偶），须由单位提供单位公积金账号及本人（含其配偶）公积金月缴额（单位在《个人住房置业担保贷款申请呈报表上填写并盖章。）；
三、确定拟贷款额度，由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批；
四、审批通过后签订相关合同，办理有关手续。银行发放贷款。借款人按期还本付息。
申办按揭贷款的费用计算
１、律师费
２、公证费
３、证件保管费
４、房产抵押登记/备案 /注销费。
申办个人购房抵押贷款应缴纳哪些税费？
申办个人抵押贷款，购房人通常要支付印花税、公证费、登记费、保管费及其他各种费用，但因提供按揭的银行不同，在收费项目及标准上，也存在一定的差异。
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