[摘要] 房天下讯 12月13日，以“新形势•新机遇•新发展”为主题的2012—2013年中国（广州）房地产互联网年度峰会，在广州云来斯堡酒店隆重举行。数百位房企代表、业内专家以及媒体人士齐聚一堂，把脉创新时代下的房地产发展脉络。
编者按：2012年12月13日，2012—2013年中国（广州）房地产互联网年度峰会隆重举行，汇集影响力人物，聚焦行业变革，发布趋势。与此同时，2012年度网络人气榜，六大类榜单，盛典揭晓。“新形势•新机遇•新发展”，产品如何升级，营销如何创新，房地产互联网时代，勾勒蓝海前景。房天下现场直击，时间传递业界鼎言与前瞻判断。
房天下讯 12月13日，以“新形势•新机遇•新发展”为主题的2012—2013年中国（广州）房地产互联网年度峰会，在广州云来斯堡酒店隆重举行。数百位房企代表、业内专家以及媒体人士齐聚一堂，把脉创新时代下的房地产发展脉络。房天下在本次峰会上发布多个营销产品，为开发商带来全新的营销体验，引发全场关注。同步揭晓的房天下广州网络人气榜十大榜单也在本次峰会上举行盛大揭榜仪式。
中指研究院院长、房天下控股董事长莫天全作主题演讲
开启创新互联网时代 房天下多个产品全新亮相
作为全球的房地产家居门户网站，房天下在2012年房地产市场整体覆盖率达77%,比第二名、第二名竞争者分别高出45及52个百分点。为了应对更加多元化的市场需求，房天下继续推陈出新，在本次形势报告会上同时发布多个全新产品，产品各具亮点。
以房天下定投为例，亮点在于可实现楼盘主动寻找购房者。据介绍，该产品基于购房者的需求，通过房天下研发的“用户行为分析”系统，筛选定投楼盘推送给用户。除了针对购房者之外，另一个新产品“房天下智投”则改变了发展商一贯的广告投放模式，该产品可通过分析房天下友的网页浏览习惯，结合各个项目的特点和投放预算，为发展商量身打造最合适的广告投放组合建议。
而房天下瀑布流全景广告的亮点则通过show出最美的广告，在于为广大房天下友带来震撼的视觉冲击力，并且关联房天下视频加强购房者互动。
与购房者共成长，是房天下一贯的宗旨。审时度势、不断创新，方能更好地服务于房地产业，房天下控股董事长莫天全如是表示。
峰会现场座无虚席
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莫天全：房地产未来依旧是朝阳产业
莫天全在发言中指出，房地产业10年-15年依旧是中国朝阳产业，城镇化进程将极大促进房地产产业的发展。
“目前国外资方对于中国房地产市场主要存在两个认识，一是认为中国房地产市场存在泡沫，另一个对中国房地产市场出现“鬼城”了解不足。房天下在近期针对欧美市场的路演中对于这两个问题进行了解释，但总体来看，中国的房地产市场前景依旧非常好。莫天全说。
他还认为，城市化进程是房地产业的保障，在过去的20年当中， 2亿多进城人口产生的需求，目前还远未消化掉。而在未来20年，还会有2亿多人口进城，这些人口又会带来巨大的需求。此外，10年内，北京上海等一线城市将发展成为5000万人口的超大型城市，面临新一轮新房开发机会。
“房地产业将在相当长一段时间内处于调控状态，特别是限购。但需要明确的是，中国房地产的问题不仅仅是经济问题，还是社会问题。”莫天全如是表示，指望在短期内房地产政策有所放松也是不太可能。
通过对百城房价指数的分析与解读，莫天全指出，中国房地产市场整体在回暖：“可以肯定，12月销售面积同比去年依旧会出现增长，从长远来看，销售增长或将成为一个趋势。”
房天下控股董事长莫天全接受广东电视台采访
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百家房企代表见证行业年度盛事
本次房地产互联网峰会吸引了广大开发商的眼球，万科、保利、富力、绿地、金地、星河湾(小区网论坛)、碧桂园等数百家房企代表一一亮相于峰会现场。楼市回暖，成交量走高，2012年各大房企硕果累累，而其中，房天下迅速崛起的电商平台成为一把名副其实的助利器。
2012年房天下引领羊城电商旋风，46个电商运营项目，成交面积约60万平，电商合作房源销售总额约100亿。截至目前，2012年房天下成功组织了近100场团购活动，累计参与人数达7.2万余人，现场成交总金额超60亿 ，购房优惠达超6千万签约总数超6000套 ，汇聚了广州超百亿的购买力。
从经典案例看，时代糖果成交金额高达10亿、方圆云山诗意(小区网论坛)开盘去货200套，招商金山谷开盘去化9成，这些在写进房天下电商历史的同时也为2012年的广州楼市增加了浓墨重彩的一笔。
时代糖果相关负责人在接受采访时对电商营销的模式表示了极大赞同，认为该种营销模式不仅开拓了客源还大大降低了成本。
嘉宾签到 见证一年一度房地产行业盛事
峰会吸引百家房企代表、业内专家、媒体人士到现场
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十大榜单率先揭榜 引爆峰会现场
网络人气榜作为房天下一年一度的评选活动已经深入人心，2012年广州网络人气榜进行了为期一个多月的激烈评选后，十大榜单在本次峰会上盛大举行揭榜仪式，引爆全场。
其中，八大楼盘榜单全数揭榜。包括年度人气楼盘、住宅新地标、商业新地标、年度精品别墅、年度电商明星等。
南沙滨海花园(小区网论坛)恒大银湖城、东方名都、翡翠蓝湾(小区网论坛)等十五个楼盘以超强的人气最后当选2012年广州人气好楼盘。而潜力好楼盘则由方圆番禺云山诗意、时代南湾、新世界凯粤湾、越秀可逸阳光等十三个楼盘摘得。广州好楼盘评选最终成为关注的评选之一。
除了一系列的楼盘榜单之外，每年的博客榜单评选也是业内不少机构关注的重点。在本次峰会上，盛大揭开了广州影响力博客人物以及机构评选结果。业内著名专家黎文江、龙斌、韩世同、彭澎等十位摘得了影响力人物的奖项。而中地行、世联地产、经纬地产、中原地产、合富置业则成为年度影响力博客机构。
网络人气榜颁奖现场
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