[摘要] 10月增城楼价涨至8186元/平。11月份增城将有13个楼盘推出新货，为全市之冠。业内人士预计，年末增城楼市以稳为主，大批新货也会随之上市，但明年增城是否继续限价目前依然不得而知。
继“大学城”之后，广州将再建一座教育城，选址或在增城。广州市委书记万庆良和市长陈建华近日率队赴增城就广州教育城的选址、规划、建设开展调研并现场。万庆良要求在规划建设中，要充分利用当地低丘缓坡、山林田园、河流水库等自然生态条件，努力把广州教育城打造成具有岭南特色的山水田园型教育城。
据悉，10月增城楼价涨至8186元/平。11月份增城将有13个楼盘推出新货，为全市之冠。业内人士预计，年末增城楼市以稳为主，大批新货也会随之上市，但明年增城是否继续限价目前依然不得而知。
价格：均价6000元/平方米
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崇和花园效果图
崇和花园位于广州东部板块核心地带——新塘镇永和片区内，地处新塘与永和区间的交通干道——新新公路旁，离广惠高速路口仅300米距离。同时隶属永和经济开发区辐射区域，未来发展前景良好。崇和花园总占地面积约7.6万平方米,总建筑面积18万平方米，其中住宅面积约16万平方米，商业约2万平方米，整个社区共1200户。户型为二房—复式，二房面积75平米左右，三房面积在96-120平方米，主力户型为三房。户型设计合理，布局规则，功能分区到位，大阳台、凸窗、空中花园、大露台，尽显舒适居家享受。在园林景观设计方面，崇和花园采用纯东南亚风情格调，强调人与自然景观之间的互动与体验感，将水体、植被、建筑小品等多种元素自然结合，搭配成多层、多重景观。
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价格：均价6000元/平方米
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金地公园上城效果图
金地公园上城位于增城永和新新公路旁，由金地集团开发，项目占地面积为65万平米，总建筑面积为80万平米。金地地产东广州山湖板块作为占地3812亩的山湖大城，共分为三个部分开发，A区为已开发的金地荔湖城(小区网论坛)，B区即金地公园上城，C区为尚未开发的超豪华别墅区。该地块被10000亩南香山、鹤子山、大岭岗三山环抱，右临荔湖高尔夫、整个项目环绕千亩荔湖，自然资源非常丰富，环境舒适，而且发展潜力优厚。 B区金地公园上城以IPARK 的城市生活理想为建筑理念，由“、叠墅到别墅”，完成了复合多元产品线的不断成长和升级，项目作为金地地产东广州山湖板块2号作品，于公园之中生长，充分结合湖岸、高尔夫、山谷、坡地自然错落地形、万亩原生态山水等生态优势，形成30——40米高差，以“三山一湖、三高尔夫、五大公园、三纵园林景观”为一体的高端复合城市社区，力求使每栋建筑和景观处于最自然的状态，高居之地势，兼得原生自然与都市繁华。
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价格：价6950元/平方米
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东凌广场效果图
东凌广场是总体量30万㎡的大型城市综合体，商业体量逾17万㎡，住宅体量逾13万㎡，容积率2.88。临近穗莞深交通枢纽，人流较多，能形成片区商业标杆。一期开发有9栋逾7万㎡住宅和、两栋逾8万㎡商业塔楼及逾4万㎡的集中商业。项目具有便捷的交通配套，107国道、广园快速路、广深高速和广惠高速等快速路道路交通网络发达；地铁13号线，就在家门口，30即达天河；紧贴东部交通枢纽中心，穗莞深城际轨道，形成珠三角一生活圈；坐拥近5万㎡集中商业，大型超市、餐饮主力店将进驻，满足客户都市生活所需。拥有罕有的23万㎡私家休闲山体公园。产品户型方正，实用率高达88%。
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尚东阳光效果图
尚东阳光位于新塘镇新塘大道西南面，温涌西路与西宁西路交汇处，距离地铁13号线温涌站仅500米距离，新塘未来新中心区内。项目总建筑面积约68万平方米，总规划户数超过4400多户，是新塘板块较大型的居住社区之一。本项目是尚东地产进军广州东一个里程碑式的大型城央项目，项目不仅包括住宅建筑，而且还有商业街、小学等相关配套，是尚东地产布局广州东的大盘力作。 尚东阳光建筑外观采用法式主义手法，注意比例、线条及尺度构筑形式美，彰显其高贵大方。在色彩上，以富有热情的橘色以及稳重配色为主，整体造型高贵，靓丽，大方。 洋房部分采用阵列型的布局，非常合理的利用地形方正的优势，将所有住宅布置成南北朝向，南北楼距超60米以上，形成东西超百米以上休闲小区径道，配合全力打造的中心园林景观，在项目外围设置中小型广场及种植大面积的植被，使得项目内所有产品均能享受到美丽大气的园林景观。
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价格：均价8500元/平方米
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汇东国际花园效果图
汇东国际花园，地处广州东部的城市副中心——增城市新塘镇，广深大道旁，背靠蝴蝶领、远眺凤凰山，地理位置优越，交通生活配套完善。公交车站就在小区门口，多条线路广州市中心、新塘中心商圈和客运站，出行无忧。地铁13号线东洲站步行10即达，从此到天河北仅需30。未来广州东部的交通枢纽就在小区东北方，3可达，珠三角“半生活圈”不是梦。汇东国际花园占地7.6万㎡，总建筑面积28万㎡。小区采用点式规划，楼距宽，视野开阔。蝶状户型布局完美兼顾朝向、通风、采光、景观，实现户户朝阳，南北对流的人居环境。入户花园、7.3米阔景阳台引入室外绿意，足不出户即可享受双园林美景。目前在推“领秀”组团1栋、2栋，拥有70年产权，77-129㎡两三房空间灵动，方正实用。
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价格：均价7300元/平方米
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海伦春天效果图
海伦春天位于增城市新塘镇永和永顺大道东15号（凤凰城北侧），东临永顺大道、永和镇，西靠悠山与萝岗经济开发区相连，北临永和开发区、东北至荔湖城5.5公里，南至(鸭春岭)永和公路入口。项目由广州欧赛思房地产有限公司开发，产品以别墅、高层洋房为主。 海伦春天距广惠高速公路1.5公里，广园快速5公里；至天河科技园35，至萝岗开发区东区10，至广园快速路口5，至黄埔区政府20，至新塘中心区10；项目及周边共有5条线公交通达广州、新塘， 地铁13号线的动工，将经过项目周边(官湖、象颈岭站)，未来只需不到10接驳。
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动态：碧桂园豪园第四期“千鹤湖”临湖洋房基本售罄，剩下少量单位。目前在售88平方米和138平方米两房至三房户型，毛坯均价为5800-6000元/平，88平带装修均价为7000元/平。预计今年年底或者明年元旦推出全新90-100平方米两三房户型。另在售214-600多平方米双拼别墅，带装修售价为12000-17000元/平。购房一次性付款享96折，按揭一个月内付清享98折。
价格：均价6000元/平方米
优惠折扣：全款96折，按揭98折
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碧桂园豪园效果图
碧桂园豪园选址在新城区内，周边拥广惠高速、增滩公路、广州北三环高速等多条交通干道，可快速接驳广州及东莞；此外，根据相关部门公布的广州地铁远期规划，地铁16号线将连接豪园所在的增城石滩和荔城、新塘地区，未来的交通前景非常乐观。 豪园首期规划近300亩，货量供应充足，约400套；占地面积:200000平方米，总建筑面积100463平方米 总户数达400户，产品丰富，有碧桂园09年的全新别墅产品玲珑美墅、和院美墅和风尚洋房。 市政规划：增城市政府近期大力发展“一河两岸”工程，打造山水文化宜居城市；亚运会龙舟赛场选址雁塔桥南增江河畔，增城将建东部的湿地公园－－鹤之洲湿地公园；增城中心城区南部，将建集科教研发、文化创意、主题公园、国际会议、娱乐运动、高档居住于一体的国际化旅游度假城。
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