[摘要] 石楼镇和化龙镇定位为广州汽车产业研发制造基地之一及番禺区高新技术产业基地。9月28日，记者从广州市规划局获悉其规划公示，规划范围位于广州市番禺区东北部，狮子洋西岸，与黄埔港、广州市经济技术开发区隔江相望。园区具体范围为：西起东部干线，东至狮子洋，南至藕塘涌，北至金山大道以南的用地。面积为1211.66公顷。
房天下讯 石楼镇和化龙镇定位为广州汽车产业研发制造基地之一及番禺区高新技术产业基地。9月28日，记者从广州市规划局获悉其规划公示，规划范围位于广州市番禺区东北部，狮子洋西岸，与黄埔港、广州市经济技术开发区隔江相望。园区具体范围为：西起东部干线，东至狮子洋，南至藕塘涌，北至金山大道以南的用地。面积为1211.66公顷。
该范围规划定位为“两基地”，即广州汽车产业研发制造基地之一，番禺区高新技术产业基地。规划结构“两心、两轴、五片区”。“两心”：指规划范围中部的汽车研发中心和规划范围南部的社区服务中心。“两轴”：即纵向的功能拓展轴与横向的空间景观轴。功能拓展轴沿金枫大道将园区各个功能区有机的结合起来；而空间景观轴则沿金业大道，体现着园区内自然景观与人文景观的有机结合。“五片区”：包括生态农业区、广汽汽车产业区、生物医药产业园区、生活配套服务区和物流仓储区。
从公示的规划图上看，园区内以二类工业用地为主，东南部规划有少量二类居住用地。
石楼镇和化龙镇定位为广州汽车产业研发制造基地之一及番禺区高新技术产业基地
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规划区周边楼盘售价7000元/平起
广州新城位于广州市域中南部，珠三角核心地带。广州新城包括番禺区沙湾水道南岸的东涌镇、鱼窝头镇，以及沙湾水道北面市桥以东的地区，包括石基镇、大龙街、石楼镇和化龙镇的部分区域。海鸥岛也处于新城的规划范围。2010年举办的广州亚运会所在地广州亚运城就坐落在广州新城的启动区内。
石楼镇和化龙镇周边在售的楼盘包括有亚运城、尚上名筑、和庄士映蝶蓝湾等，在售单位低至7000元/平起。
亚运城：11000元/平
广州亚运城运动员村1、2区清尾，99-108平2房、115-130平3房尾货单位，购房享81折，折后价1.04万/平起，均价1.1万/平，带简单装修发售。技术官员村在售130平大户型单位，售价22000元/平。目前广州亚运城一期约6000户业主已经陆续入住，现购房全为现楼带装修，付款3个月后即可入住。据悉，广铁一中9月开学，华润万家媒体村店即将开业。
尚上名筑：9500元/平
尚上名筑已经开盘，项目在售的户型包括56-60平方的一房，78-81平方的两房，89-116平方三房，买家可以自由选择毛坯或带装修单位，毛坯均价9500元/平，带装修均价11000元/平。目前购房有额外97折，一次性付款96折。从8月份开始，逢周六日项目将在宏发广场23号车位设置楼巴。据了解，尚上名筑位于番禺区亚运城板块，位于广州新城核心地段。
庄士映蝶蓝湾：价7000元/平
庄士映蝶蓝湾目前在售1、2期单位，其中一期只剩下约10套的175方5房大单位，毛坯价7000元/平—8000元/平。二期方面，目前在售的包括M1、M2栋的57房一房、88方二房，I1、I2栋137方、150方的两房单位，毛坯均价8000元/平，H2栋的南向105、145方的三房单位，毛坯价9000元/平。购房全款可享97折，按揭98折。据了解，庄士映蝶蓝湾即将在10月份推出137方、150方的4房大单位，诚意登记可享开盘96折，均价预计为8700元/平。另外，项目还有3期10多栋单位预备开发，预计明年推出市场。
碧桂园莲山首府：（别墅）20000元/平
碧桂园·莲山首府主推5联排别墅产品，面积包括270-330平方米，均价20000/平，首推99套别墅产品的预售证。而洋房稍后推出，面积为170-473平方米，价格待定。假日在宏发大厦、华南碧桂园(小区网论坛)、华南宾馆以及地铁四号线石基站有看楼车。
鑫隆世家在售129方三房单位，货量只剩下10多套，均价11000元/平，带2000元/平装修，位于2、7、8、9、13、14、19等楼层，目前清尾阶段，全部特价8900元/平起，带1500元/平到2000元/平非毛坯。据了解，项目为现楼发售，后续没有新单位推出。鑫隆世家位于亚运城附近共由8座住宅、幼儿园及沿街裙房组成；其中1~5梯为15~16层塔式住宅楼；6、7、8梯为18层住宅楼；沿街裙房为3层商业楼，有16430㎡的地下停车库，住宅总户数616户，公共绿地面积为3488.8平方米，为综合性住宅小区。
倚莲半岛（全新盘待售）：倚莲半岛已经获得27户预售证，户型为300多平的五房两厅单元，但是还没有开盘的信息，预计2011年下半年推出市场。项目位于番禺区石楼镇大龄村龙漖地，主推88-155平方米的三房至四房单位，其中大户型为主。
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