[摘要] 9月18日消息,针对近期土地市场交易旺盛情况,监管部门正在对土地市场交易情况进行有针对性的监测。此次监测重点主要包括土地溢价率过高、土地底价设定过高以及房企土地开发节奏等现象。
9月18日消息,针对近期土地市场交易旺盛情况,监管部门正在对土地市场交易情况进行有针对性的监测。
此次监测重点主要包括土地溢价率过高、土地底价设定过高以及房企土地开发节奏等现象。
另外,国土资源部、住房城乡建设部在7月也曾联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》指出,近期房地产和土地市场出现的一些波动,虽并未改变市场整体格局,但市场运行的复杂性和不稳定性在增加,房地产市场调控仍然处在关键时期,任务还很艰巨。
根据通知,各市县国土资源主管部门要在土地出让前还应全面分析、研判市场形势,对可能出现高价地的要及时调整竞价方式,制定出让方案和现场预案。
《通知》明确,对预判成交价格创历史总价新高、或单价,或溢价率超过50%的房地产用地(包括商服、住宅或综合),及时调整出让方案,采用“限房价、竞地价”或配建保障房、公共设施等办法出让土地。
此外,《通知》还重申了已有的房地产用地管控政策,并要求加大闲置土地处置力度。
另据了解,从去年开始,国土部就已加强对土地市场的监测,监测范围从105个重点城市扩展到所有县级及以上城市,且对于土地溢价率超过50%的异常交易情况,要求地方政府必须上报。
相关阅读:
和2008年境遇相似,2011年,在史上最严调控环境下,楼市传统旺季成交量同比大跌,“金九银十”褪色为“铜九铁十”。 2012年,又即将迎来又一个非常时期的金九银十。今年三月份开始,楼市强势回暖,成交量连续5个月稳居高位,个别城市成交量、价甚至刷新历史新高,然而随着市场的回暖,调控加码的声音此起彼伏。在面对强大的市场需求以及新一轮新政或将出台的舆论压力下,今年的传统楼市旺季将如何演变?能否在2011年“爽约”后顺利回归成为业界关注的焦点。广州搜房网上线大型策划,直击“金九银十”广州楼市,将从购房心态、新盘新货、折扣优惠、产品特点、土地市场、房企策略、区域成交等多角度为您传递市场资讯,深度剖析市场态势。同时,还将为作为购房者的您提供旺季导购信息,48大盘点、区域置业分析、房企市场对垒、跑赢100万的抉择、500万的抉择等,更多详情敬请关注广州搜房网
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。