[摘要] 昨日，中介发布数据显示，6月降息已经带动6月份二手交投活跃度升温，在6月份所录得的不少中小户型二手房成交个案当中，很多买家从开始看房到决定买房，基本在一个月之内完成，成交速度有所加快。按揭购房比例回升到限购前水平。
有房产中介录得二季度按揭购房比例高达70.4%，显示首次置业及改善换房等类型买家入市积极性。
一个月不到两次降息，这相信是二手中介最想看到的消息之一。昨日，中介发布数据显示，6月降息已经带动6月份二手交投活跃度升温，在6月份所录得的不少中小户型二手房成交个案当中，很多买家从开始看房到决定买房，基本在一个月之内完成，成交速度有所加快。按揭购房比例回升到限购前水平。
合富置业市场经理梁燕明表示，这主要有赖于首次置业及改善换房等类型自住买家入市积极性在降息后逐步上升所致。据合富置业成交数据显示，2012年一、二季度，首次置业及改善换房需求的自住买家占总体成交分别为96.1%和94.1%，表明市场上超过九成二手房买家均为自住购房人士，而去年三、四季度自住买家比例均不足九成。梁燕明说，在6月份所录得的不少中小户型二手房成交个案当中，很多买家从开始看房到决定买房，基本在一个月之内完成。
首次置业者对房贷的依赖度远高于改善型以及投资型买家。据合富置业成交数据统计，进入2012年之后首次置业买家当中按揭购房比例基本呈现逐月回升的态势，四、五、六月均保持八成左右。
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