[摘要] 7月9日晚间,保利地产公告称,6月公司实现签约面积130.39万平方米,同比增长33.61%,环比增长42.26%;实现签约金额155.15亿元,同比增长36.65%,环比增长44.08%。
保利半年拿地近80亿
伴随着销售的持续增长,保利也一如既往的在土地市场上表现抢眼。
据不完全统计,保利上半年已经在武汉、西安、佛山、成都、四川德阳、重庆、以及沈阳等地拿下近14宗地块,耗资近80亿元。
龙年伊始,保利便在武汉以20.11亿元的价格竞得一幅城中村改造地块,该土地用途为用地,规划建筑面积约71.82万平方米。
2月份,保利在西安竞得两宗用地,成交总价为6.31亿元;3月,保利又与信保基金合作,以底价18.7亿元收编佛山前流拍“地王”。
暂停拿地一月后,保利在5月重新出手,其成都公司以4.69亿元竞得成都市青羊区万家湾四组地块。
虽然在成都仅购幅地块,但此时的保利在土地市场上却着实高调了一番。
6月8日,保利地产成都公司在其官方微博上发布了一条关于求地的信息,短短几天内,“保利微博求地”就传遍了成都甚至整个房地产业界。
刚刚过去的6月,保利又相继在重庆以13.6亿元竞得原重庆三峡油漆厂两宗地块;在四川德阳,一举拿下总建筑面积约66.2万平方米的六宗地块,成交总价5.97亿元;同时,在沈阳还以10.35亿元拿下一宗建筑面积约46.9万平方米的地块。
事实上,保利一直是土地市场上的常客,纵观其近几年的拿地情况,甚至还表现出一些激进。
2009年,保利曾投入410亿元购买土地;2010年,保利全年在土地市场上投资近500亿元;2011年虽有所减少,但购地款也达到240亿元;今年年初,保利预计拓展拿地支出在200亿元左右。
关于拿地的情况,何智韬就表示,目前在各地正跟踪的地块还有很多,下半年还将继续购买多宗地块,但保利不会像前几年一样盲目拿高价地,上半年所购买的土地也是多以底价成交。
而当前保利正跟踪的热门地块就属早已名声在外的北京万柳地块。截至7月3日下午5点,万柳地块网上报价已达10次,目前报价为19.56亿元,溢价率已达4.82%,将于7月10日正式出让。
“对于万柳地块,保利和融创肯定会继续跟进,目前的报价还在双方可承受的范围之内,这块地肯定会是一个天价的地块。”何智韬称。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。