[摘要] 4月16日，保利 地产举行了2011年业绩记者见面会，其总经理朱铭新表示，保利今年没有具体的销售目标，但仍然会坚持业绩有增长、市场不下降的总体策略，还是会继续寻求一定的增长。
4月16日，保利 地产举行了2011年业绩记者见面会，其总经理朱铭新表示，保利今年没有具体的销售目标，但仍然会坚持业绩有增长、市场不下降的总体策略，还是会继续寻求一定的增长。
朱铭新还透露，保利今后将更多运用信托资金，并与大品牌开发商合作，同时也将加强与海外机构的合作，此外还将对一些金融产品进行创新，且目前正进行一些尝试。
而在合作的要求方面，朱铭新称，一般而言，保利对于参与合作的项目是要求控股、实际操盘或合并财务报表的。
事实上，今年对于大多数房企而言，去存货成为大家的共同课题，保利也不例外。据保利早前发布的年报显示，截止2011年末，其存货总值约为1521亿元，为历年来新高。
对此，朱铭新也坦言，关于存货上升的问题，是保利需要正视和面对的。所以今年保利会采取一些举措来加快周转，包括在价格调整方面的一些措施和安排。
另外，今年一季度，保利在相对沉寂的土地市场上表现尚属活跃，已经分别在武汉、西安、以及佛山拿下四宗地块，对于今年的土地市场，朱铭新也表达了保利的看法。
其称，保利今年拿地的意愿还是比较强的，但具体要根据公司的发展情况，以及资金状况来决定；保利期待下半年或者二季度土地市场上会出现一些好的机会，到时保利一定会有所作为。
朱铭新在记者会上还特别提到，保利的股权激励方案已获国资委通过，将涵盖了保利的20多个区域公司，共计179人。
在保障房策略方面，保利地产副总经理胡在新提到，公司2011年完成保障房80万平米，实现毛利率8%，基本上达到了公司既定的"争取不亏本"的目标。
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