[摘要] 据房天下数据监控中心最新统计,上周(4月9日-4月15日),广州十区二市共批准预售新建商品房住宅项目9个,共批准预售新房源共2063套。截止至4月15日,广州新建商品房住宅可售房源库存量为套。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计,上周(4月9日-4月15日),广州十区二市共批准预售新建商品房住宅项目9个,共批准预售新房源共2063套。截止至4月15日,广州新建商品房住宅可售房源库存量为55644套。而4月1日-4月8日,只有荔湾富力 花园获得1个预售证,批准预售住宅共111套。【查看更多成交数据】
四大热门区域积极补充新货 番禺市桥南新盘货量达627套
据房天下数据监控中心统计,上周广州十区二市共批准预售新建商品房住宅项目9个,增城、番禺、白云和花都这4个购房热门区域的项目一共有8个,包括区域内的热门楼盘,如白云区的岭南新世界和增城市的碧桂园凤凰城等。而老城区仅有海珠区1个项目,位于新港东路的地铁盘会展世界城。
上周共批准预售新房源共2063套,其中中心六区共587套,郊区共1476套,占总数的72%。中心六区以成交热门区域白云区补充的新房源较多,共有491套。郊区方面,增城、花都和番禺都有新房源补充,花都和番禺的新货大部分集中在100平内的中小户型,增城的新货则跨度比较大,76-171平的户型均有。番禺桥南的新盘雅居乐城南源著,共新增627套51、61平的单间和90-100平的三房户型,是上周批准预售商品房房源的项目,预计将于5月份开盘。
别墅方面,上周仅花都区的碧桂园假日半岛1个项目共67套别墅房源取得预售资格。
上周广州新建商品房住宅项目房源区域分布表
天河 | 0 | 番禺 | 627 |
越秀 | 0 | 南沙 | 0 |
海珠 | 96 | 花都 | 379 |
荔湾 | 0 | 萝岗 | 0 |
白云 | 491 | 增城 | 470 |
黄埔 | 0 | 从化 | 0 |
中心六区 | 587 | 郊区 | 1476 |
全市总计 | 2063 |
数据来源:阳光家缘 房天下数据监控中心
上周广州新建商品房住宅项目新获预售证一览表
项目 | 区域 | 预售证个数 | 预售证 | 预售套数(套) | 户型(㎡) |
会展世界城 | 海珠区 | 1 | 20120146 | 96 | 139-195平的四房 |
东湖映月 | 白云区 | 1 | 20120145 | 317 | 33平的单间、87平的三房和124平的四房 |
岭南新世界 | 白云区 | 1 | 20120150 | 174 | 93-95平的三房 |
雅居乐城南源著 | 番禺区 | 1 | 20120156 | 627 | 51、61平的单间和90-100平的三房 |
紫薇豪苑 | 花都区 | 1 | 20111186 | 312 | 79-99平的两房 |
碧桂园假日半岛 | 花都区 | 1 | 20100245 | 67 | 152平的别墅 |
东方名都 | 增城市 | 1 | 20110847 | 136 | 98-171平的三至四房 |
碧桂园凤凰城 | 增城市 | 1 | 20120154 | 80 | 106和118平的三房 |
敏捷莱茵花园 | 增城市 | 1 | 20111185 | 254 | 76-133平的两至四房 |
数据来源:阳光家缘 房天下数据监控中心
75%房源面积在100平内 增城新货售价低至5000元/平
据房天下数据监控中心统计,上周批准预售的2063套住宅房源中,有1542套的房源在100平方米以内,占总数的75%,并且巨大多数房源面积集中在81-100平。
根据目前楼盘透露新货的价格看,上周大部分项目的新货大多数集中在15000元/平之内,如白云区的东湖映月和岭南新世界、番禺区的雅居乐城南源著和花都的紫薇豪苑等。这些项目主打刚需户型,其中这批新货中,价的新货为增城的敏捷莱茵花园,毛坯售价低至5000元/平。
新建商品房住宅新房源户型面积分布情况(单位:套)
各种户型(㎡)新货套数 | |||||||||
30-80 | 81-100 | 101-145 | 146-200 | 200-300 | 300+ | 别墅 | 总计(套) | ||
项目 | 紫薇豪苑 | 4 | 308 | 312 | |||||
东湖映月 | 105 | 212 | 317 | ||||||
会展新世界 | 43 | 53 | 96 | ||||||
碧桂园假日半岛 | 67 | 67 | |||||||
敏捷莱茵花园 | 85 | 25 | 144 | 254 | |||||
岭南新世界 | 174 | 174 | |||||||
东方名都 | 2 | 107 | 27 | 136 | |||||
碧桂园凤凰城 | 80 | 80 | |||||||
雅居乐城南源著 | 21 | 606 | 627 |
数据来源:阳光家缘 房天下数据监控中心
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