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上周广州九盘新货忙抢滩 新增预售房源2063套

房天下  作者:麦绮欣   2012-04-16 09:16

[摘要] 据房天下数据监控中心最新统计,上周(4月9日-4月15日),广州十区二市共批准预售新建商品房住宅项目9个,共批准预售新房源共2063套。截止至4月15日,广州新建商品房住宅可售房源库存量为套。

房天下讯房天下数据监控中心统计,上周(4月9日-4月15日),广州十区二市共批准预售新建商品房住宅项目9个,共批准预售新房源共2063套。截止至4月15日,广州新建商品房住宅可售房源库存量为55644套。而4月1日-4月8日,只有荔湾富力 花园获得1个预售证,批准预售住宅共111套。【查看更多成交数据

四大热门区域积极补充新货 番禺市桥南新盘货量达627套

据房天下数据监控中心统计,上周广州十区二市共批准预售新建商品房住宅项目9个,增城、番禺、白云和花都这4个购房热门区域的项目一共有8个,包括区域内的热门楼盘,如白云区的岭南新世界和增城市的碧桂园凤凰城等。而老城区仅有海珠区1个项目,位于新港东路的地铁盘会展世界城。

上周共批准预售新房源共2063套,其中中心六区共587套,郊区共1476套,占总数的72%。中心六区以成交热门区域白云区补充的新房源较多,共有491套。郊区方面,增城、花都和番禺都有新房源补充,花都和番禺的新货大部分集中在100平内的中小户型,增城的新货则跨度比较大,76-171平的户型均有。番禺桥南的新盘雅居乐城南源著,共新增627套51、61平的单间和90-100平的三房户型,是上周批准预售商品房房源的项目,预计将于5月份开盘。

别墅方面,上周仅花都区的碧桂园假日半岛1个项目共67套别墅房源取得预售资格。

上周广州新建商品房住宅项目房源区域分布表

天河0番禺627
越秀0南沙0
海珠96花都379
荔湾0萝岗0
白云491增城470
黄埔0从化0
中心六区587郊区1476
全市总计2063

数据来源:阳光家缘 房天下数据监控中心

上周广州新建商品房住宅项目新获预售证一览表

项目区域预售证个数预售证预售套数(套)户型(㎡)
会展世界城海珠区12012014696139-195平的四房
东湖映月白云区12012014531733平的单间、87平的三房和124平的四房
岭南新世界白云区12012015017493-95平的三房
雅居乐城南源著番禺区12012015662751、61平的单间和90-100平的三房
紫薇豪苑花都区12011118631279-99平的两房
碧桂园假日半岛花都区12010024567152平的别墅
东方名都增城市12011084713698-171平的三至四房
碧桂园凤凰城增城市12012015480106和118平的三房
敏捷莱茵花园增城市12011118525476-133平的两至四房

数据来源:阳光家缘 房天下数据监控中心

75%房源面积在100平内 增城新货售价低至5000元/平

据房天下数据监控中心统计,上周批准预售的2063套住宅房源中,有1542套的房源在100平方米以内,占总数的75%,并且巨大多数房源面积集中在81-100平。

根据目前楼盘透露新货的价格看,上周大部分项目的新货大多数集中在15000元/平之内,如白云区的东湖映月和岭南新世界、番禺区的雅居乐城南源著和花都的紫薇豪苑等。这些项目主打刚需户型,其中这批新货中,价的新货为增城的敏捷莱茵花园,毛坯售价低至5000元/平。 

新建商品房住宅新房源户型面积分布情况(单位:套)

          各种户型(㎡)新货套数 
 30-8081-100101-145146-200200-300300+别墅总计(套)
项目紫薇豪苑4308     312
东湖映月105212     317
会展新世界  4353   96
碧桂园假日半岛      6767
敏捷莱茵花园8525144    254
岭南新世界 174     174
东方名都 210727   136
碧桂园凤凰城  80    80
雅居乐城南源著21606     627

数据来源:阳光家缘 房天下数据监控中心 

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