[摘要] “我已经连续两年被加租了，太惨了。”最近广州白领阿俊很无奈，他租了一个两房已经连续两年被加租，去年月租金加了100元，今年加了200元后变成2000元/月。记者了解到，随着春节后房屋租赁旺季的到来，不少租赁到期要续期的租客都“被加租”。
“我已经连续两年被加租了，太惨了。”最近广州白领阿俊很无奈，他租了一个两房已经连续两年被加租，去年月租金加了100元，今年加了200元后变成2000元/月。记者了解到，随着春节后房屋租赁旺季的到来，不少租赁到期要续期的租客都“被加租”。有中介人士表示，随着节后租房需求的增加，不仅房租普遍上涨，部分热点的租赁板块还出现供不应求的现象。
热点区域租金涨幅明显
满堂红研究部高级主任肖文晓告诉记者，跟去年同期比较，广州现在平均每套房的租金上涨200-300元/月。特别是随着节后租赁旺季的到来，不少热点的租赁板块房屋租金也水涨船高。据中原地产天朗明居分行营业经理赖先生介绍，年后随着房屋租赁需求的大幅增加，加上物价上涨等因素，目前的租金水平普遍上涨200-300元/月。以天朗明居为例，以前70-80平方米的两房租金水平一般在2400元/月左右，现在租金涨到2600-2700元/月，的可以租到2800元/月。
买房押后致租赁需求增加
根据满堂红研究部的统计显示，2月1日到12日，广州住宅租赁市场的看楼量同比大幅增长了170.8%，进入上半年最火爆的租赁旺季。中原地产机场西分行高级经理冯小姐告诉记者，现在一个周末，一家店每天都会有3-4套的租赁成交。
据介绍，目前租赁市场上的主力还是外地来广州找工作的人群，其次还有部分租房到期需要换房的人群。肖文晓表示，除此之外，受调控影响，许多人将买房的计划暂时押后，也使得市场上的租赁需求增加，并且通过供求关系影响到租金价格。中小户型单位仍然是租赁市场的主力，租金价格也。据中介人士介绍，在天河员村一带，一些素质比较好的小区，一房和两房的租金水平要远远超过一些大户型。例如在员村的美好居，一套两房可以租到2400-2800元/月，一房一厅可以租2000元/月起，一些三房单位3000元/月就可以租得到。
租客：什么都涨，就工资不涨
南漂的小英，租住在五羊新城附近的一栋房改房里，现在她每月工资为5000元，其中租房开销为1000元，占了她消费的大头。“我租的是很老式的房子，一房一厅，户型还可以，但客厅和卧室终日不见阳光。”最近她开始不得不找房了。“本来租金就有点吃力，因为觉得交通方便，可以节省很多时间，所以见不到阳光也坚持住下来。但春节回来后租约到期，房东说要涨200元/月的房租，我就有点接受不了了。现在物价这么高，这里也涨一点，那里也涨一点，就是工资没有涨。”她表示，最近看了白云、海珠的一些房子，发现哪里的房子都不便宜，还不如现在住的地方。“如果没有更好的选择，可能还是得在这里住下去。”
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