[摘要] 11月份，恒大地产方面明确表示不会在年内购买新的土地。此前，万科、富力等地产巨头负责人都在公开场合表示，此后拿地要“忍手”。其他一些开发商嘴上不说，但拿地更谨慎是众所皆知的事情。
11月份，恒大地产方面明确表示不会在年内购买新的土地。此前，万科、富力等地产巨头负责人都在公开场合表示，此后拿地要“忍手”。其他一些开发商嘴上不说，但拿地更谨慎是众所皆知的事情。
开发商“忍手”，土地市场自然没有“好戏”上演，缺乏“地王”的火爆场面，只有一次又一次底价成交的“烂剧情”。其中最惨淡的是，在11月一个月的时间内，广州市国土房管局取消了32宗土地出让。其实，取消出让就是“类流拍”，只是换种说法而已。
关键词
取消出让
取消出让数
是卖出去的四倍
由于新转到一家房地产公司，负责拿地的林先生非常勤奋，除了经常外出看地外，每次土地出让都会到场。不过，近两个月的经历却让他有些窝火。
10月28日，林先生准时到广州市房地产交易登记中心拍卖现场，结果却吃了闭门羹。原定当天的拍卖会并没有举行，只是草草宣布了成交结果。11月1日，由于有事拖累，稍迟到达拍卖现场的林先生却发现拍卖会早已结束。
土地拍卖会为何早早结束？除了拍卖的地块少人竞争、全部以底价成交外，更重要的原因是，有多幅地块取消出让。11月1日，广州本来总共出让18幅土地，其中有11幅为住宅用地，其中有部分本来应该在10月底拍卖，为等更多房企参与竞价已经一再押后，可惜，依然没有等到更多开发商竞价，多数地块无人问津。当天中午，广州市国土房管局发出公告，终止出让广州火车南站的12宗地块。
这样的剧情，在11月8日再度上演。当天按计划应该推出14幅地，到了正式出让当天中午，却发出中止12宗地块出让公告。让市场惊愕不已的是，11月15日、18日，这样的事情继续出现。
11月份，广州总共取消了32宗土地的拍卖。该月成交的土地有多少幅？8幅。也就是说，取消出让的地块是成功卖出去的4倍。
为什么会取消出让？其实大家都明白，是因为没有开发商竞价，不取消出让，就得变成流拍。取消出让这样的“类流拍”，其实只是字面上比较好看而已，实质都是一样的。
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