[摘要] 家和集团副总裁张建勋在接受搜房网记者采访时表示,央行下调存款准备金率,是出于中国经济基本面的考虑,货币政策的微调在未来一段时间还将持续,但这与房地产调控的关联度不大,并不代表楼市调控会相应松动。
编者按:央行下调存款准备金率!自12月5日起,大型银行存款准备金率将调整为21%。中小金融机构的存款准备金率为17.5%。中国央行自2010年以来曾有12次提高存款准备金率,2011年共有6次上调存款准备金率。此为三年来次下调存款准备金率。房企和购房者在这轮金融调整中有何影响?搜房网时间连线专家。
家和集团副总裁张建勋在接受搜房网记者采访时表示,央行下调存款准备金率,是出于中国经济基本面的考虑,货币政策的微调在未来一段时间还将持续,但这与房地产调控的关联度不大,并不代表楼市调控会相应松动。
张建勋认为,货币政策的松动,对于股市而言是的利好,但是对楼市的实际影响不大,仅有心理层面的安慰,“此次存款准备金率下调0.5个百分点,释放的货币规模约为3300亿元人民币,但是这笔钱未必会流向房地产市场,它更趋向于民营企业等更需要资金的地方。”
由于多数购房者目前仍处于观望状态,张建勋认为,此次微调会给买家带来一定的心理预期,但是房价的走势依然取决于楼市调控,“多数城市的限购、限价等调控政策都暂定持续至今年年底,至于明年是否继续,截至目前为止,还没有一个城市给出明确的说法,明年楼市政策的走向有待观察,但是就目前的情况来看,松动的可能性极小。”
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家和集团副总裁 张建勋
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