[摘要] 近日，增城市国土房管局副局长蓝雁飞表示，增城将继续实行限价政策，不会考虑限购，开发商和购房者都放下心头大石。据悉，增城国庆期间将有13个楼盘推出新货，竞争激烈。增城“7”字头楼价无疑属于广州楼市洼地，国庆有望出现新一轮热销局面。
开发商心头大石落地
新快报讯记者 陈齐 报道 近日，增城市国土房管局副局长蓝雁飞表示，增城将继续实行限价政策，不会考虑限购，开发商和购房者都放下心头大石。据悉，增城国庆期间将有13个楼盘推出新货，竞争激烈。增城“7”字头楼价无疑属于广州楼市洼地，国庆有望出现新一轮热销局面。
增城新货总量达数千套
目前，许多房企的销售目标完成得并不理想，“金九”销售乏力，开发商压力陡增，于是纷纷选择在10月份疯狂推新跑货。
据搜房网数据监控中心统计，预计10月广州十区二市77个楼盘将推新，创下今年单月推新之最，大有决战的意味。从各个片区来看，增城计划推新楼盘，高达13个楼盘，总供应量高达数千套。其次是白云，有10个楼盘推新货。值得注意的是番禺和花都也有9个楼盘推新货，位于郊区的增城、花都和番禺加起来的推新总数占到全市推新总量的40.3%。
“从目前来看，增城的限价政策已经控制了楼价猛涨的势头，只要维持下去，增城楼市依然是健康的。”广园东某楼盘负责人向记者表示，相比限价措施来说，限购的影响要更大，因为成交量保不住，就有崩盘的可能。如今政府明确表态，对增城楼市来说利好颇大。
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多数楼盘预计售价6-8字头
国庆增城楼市供应充足，开发商抓紧机会疯狂跑货，“以价换量”概率大增。这对购房者来说是一个不错的机会，选择更多。
增城限价后，现在多数楼盘的预售证价格为6-8字头，如碧桂园凤凰城，目前均价在8字头，海伦春天的洋房，均价也在7字头。近日，位于增城市荔城街广东华商学院旁边的锦绣半山御景二期组团翡翠山开盘，售价4998元/平方米起，其中44平方米的一房一厅总价仅需25万元。
另外，翡翠绿洲将推出约1000套第五、第六期“金色凡尔赛”组团，毛坯限价仅7000元/平方米出头，带装修的产品预计约1万元/平方米；金地公园上城将推出“原创坡地别墅”。
国庆期间在增城看楼买楼还可以欣赏到知名国宝。记者获悉，备受关注的“2011中国保利圆明园国宝展珠三角巡展增城站”，30日将在保利东江首府销售中心拉开帷幕。牛、猪、虎、猴四大兽首将在保利东江首府亮相，该盘将同时开放10套样板房供买家参观。据悉，保利东江首府目前推出A2栋，户型为125平方米的三房和160平方米的四房。户户南向望江，南北通透，均价11000元/平方米，带4000元/平方米的豪华装修。购房者分期付款可享9.6折优惠，商业按揭9.8折，一次性付款9.5折。
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增城市国土房管局：增城限价到年底不考虑限购
按照近几年的经验，国家很可能在“十一”黄金周到来之前出台新一轮的宏观调控政策，未限购的二三线城市习惯地在等“另一只靴子”落地。不过，增城市国土房管局副局长蓝雁飞则表示，增城将继续实行限价政策，不会考虑限购。
增城经济发展相对落后，房价相对比较低，因此将继续限价，不考虑限购。——增城市国土房管局副局长蓝雁飞
至不希望房地产大起大落
日前蓝雁飞在接受央视采访时表示，不希望房地产大起大落，保持经济发展，所以选择了限价，不考虑限购。“广州市政府对增城、从化两个县级市还是有考虑的。两个市农村所占的比例较大，经济发展相对落后，房价相对比较低，因此将继续限价，不考虑限购。”
据悉，今年第四季度增城将继续采取限价措施，不会考虑限购。至于明年政策是否会继续，则视广州市政府对增城的要求而定。
价格相对较低成交不俗
在限价政策出台后的“金九银十”，增城的新盘、新货不断涌现。增城的不少楼盘为了降低成本，都改卖毛坯房，以达到降低售价的目的。据悉，翡翠绿洲均价7000元/平方米，莱茵花园更是打出了5800元/平方米起的低价。不少市民觉得限价保证了相对的低价，相比市区动辄两三万元/平方米的价格更好入手。有增城楼盘的代理商表示，限价以后，增城的成交量大约增加了20%，增加的买家主要来自广州、深圳等周边已经出台了限购措施的城市。上周末开卖的增城荔城楼盘雅居乐御宾府在7385元/平方米的限价条件下，开盘销售了200多套单位，占所推出货量的七成多。
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开盘8.73折 一天卖出241套
刚过去的周末是国庆黄金周来临前的最后一个周末。记者踩盘发现，随着“十一”的临近，大部分楼盘开始出现一定程度的优惠促销，部分新盘也不例外。人气方面，也还不错，不过大部分看楼客仍处在观望中。现在消费者的心态比以前理性很多，大多表示“如果价格跟心理价位相当，就会出手。”
不少新货“打折”抢客
上周末，新上市的新盘新货并不多，但受到了市场的广泛关注。上周六，位于天河公园板块的东方新世界三期熹园正式推出，销售均价为3.2-3.4万元/平方米。记者周日下午2时左右，来到该盘时，楼盘人气并不高，十几的时间里，偶有两三台客。不过销售人员表示，人气不高主要是因为当时还是中午，而且刚下过阵雨，上午11时和下午4时左右人气最旺。周日晚上记者通过阳光家缘网站查询发现，周六刚刚开盘的东方新世界三期熹园，首期推出180余套，网上显示已经网签的有91宗。不过，在市民唐先生看来，熹园的定价并没有向市场低头，目前登记也只有9.6折的优惠。“折后价也要3万元/平方米，超过了心理预期的价格。”
相比之下，平价开盘的楼盘更受到市场的青睐。位于华南板块的雅居乐剑桥郡佰利山在9月10日开盘。记者周日下午来到该盘时，现场甚为热闹，前来参观样板房的顾客络绎不绝。销售人员表示，该项目实用的小三房。从销售中心的销控表看来，已经有三分之二的房子被订购。销售人员表示，该楼盘开始的预期定价是1.55万元/平方米左右，最终的楼盘定价是1.3万-1.5万元/平方米，根据不同的付款方式还有9-9.7折，如果七天内交首付还有额外9.7折。项目“平价”开盘后，创下了开盘当天销售241套的好成绩。
房价符合心理预期就会出手
尽管临近国庆，各个楼盘的优惠促销陆续推出，但不少看楼市民都表示对“降价”没有直观的感受，对“大幅降价”不抱希望。在天河北某楼盘，市民伍小姐就表示：“如果房价符合自己的心理预期，就会出手。”
番禺某楼盘的相关人士也表示，楼市调控以来，房价仍坚挺。现在限购限贷了，但市场需求仍然在，开发商也不会轻易降价。“除非有的项目因为达不成销售目标，可能会进行一部分的让利促销，但大的降价可能性很小。”
一些即将推出的楼盘也正在纠结于“最终的定价”。位于珠江新城的颐德公馆北区洋房即将在10月下旬推出。楼盘预期的价格是在5-6万元/平方米。但该楼盘的销售人员透露，最终的价格很可能会比这个“吹风价”实惠一些。而即将推新货的某市区楼盘营销人员，也在打听一些刚刚推出市场的新盘售价，以此作为销售定价的参考。
从市场情况来看，除了房价，买家对项目本身的素质也相当重视。位于大学城南部的星汇文华，将于9月底开售，目前已经开放样板间和销售中心，售价为2.4万-2.7万元/平方米。现在购房可享受越秀集团联展的10000元优惠。凭借5万元存折复印件，更可享额外9.9折。记者周日下午来到楼盘现场，售楼人员忙得不可开交，看楼的顾客大概有40台。其中一位女士表示：“看了很喜欢，尽管房价并不算实惠，但会考虑在这里置业。”
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搜房网讯 据搜房网数据监控中心统计，2011年9月19日至9月25日，广州十区二县市网签共1442套一手住宅，环比（1365套）上升5.64%；签约面积达到168302㎡，环比（155364㎡）上升8.33%，平均每套签约面积为116.71㎡。上周全市成交均价12081元/㎡，环比之前一周（成交均价：11809元/平）上升2.30%。【查看更多成交数据】
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数据来源：中指研究院 搜房网 数据整理搜房数据监控中心
进入“金九”后，广州一手住宅连续三周价量齐升，虽不如往年，但相对于今年大部分时间的冷清，情况还是较好。即将到来的“银十”全市将有77个楼盘推新，创下全年推新的制高点。随着退货高潮的到来，预计广州一手住宅市场成交将继续活跃。
数据来源：中指研究院 搜房网 数据整理搜房数据监控中心
天河区成交上涨超3倍 支撑全市均价微涨
数据显示，上周全市成交均价12081元/㎡，环比之前一周微升2.30%。位于天河区的东方新世界开盘受热捧，上周网签87套，占到天河区一周成交数的71%，排名“一周成交10榜”第3位，成交价格为29201元/平。上周天河区122套的网签数环比前一周（34套）上涨超3倍，27971元/平的成交均价有力支撑了全市成交均价。
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南沙均价终破万 政策利好竟如此给力
南沙自从利好规划出台后，成交量和房价就节节攀。上周南沙区网签208套，环比前一周（87套）大涨58%，其成交均价也如之前预言一样破万——10621元/平，环比前一周9205元/平上涨15%，可谓“涨势惊人”。不过10月份南沙推新的楼盘不多，只有5个，这种势头能否延续有待时间证明。
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另一点值得注意的是，空港核心经济区的详细规划刚刚出炉，上周花都就有4个楼盘挤进“一周成交10榜”，这直接导致花都区上周网签413套，位居十区两县市之首。
事实证明，每当有政府出台针对某个区域的利好规划时，该区域的楼市必然给予热烈响应。这一方面说明政府对片区合理的规划对整个片区的发展至关重要，另一方面也说明楼市的发展离不开整个社会环境的支持。但一有利好房价就上涨，似乎只有房价的提升才最能体现该区域的价值，相信这并不是购房者所乐见的。
| 区域 | 成交（套） | 面积（㎡） | 价格（元/㎡） |
| 花都 | 413 | 44413 | 8408 |
| 番禺 | 216 | 23911 | 13495 |
| 增城 | 216 | 29616 | 6981 |
| 南沙 | 208 | 23870 | 10621 |
| 天河 | 122 | 14454 | 27971 |
| 从化 | 110 | 14709 | 7329 |
| 白云 | 80 | 8767 | 21970 |
| 海珠 | 35 | 3281 | 21149 |
| 荔湾 | 27 | 2625 | 21103 |
| 萝岗 | 7 | 1849 | 15116 |
| 越秀 | 6 | 656 | 26215 |
| 黄埔 | 2 | 151 | 14221 |
数据来源：中指研究院 搜房网 数据整理搜房数据监控中心
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广州一手住宅一周成交10榜
| 项目名称 | 成交（套） | 面积（平方米） | 成交价格（元/㎡） | 区域 |
| 天马河公馆 | 139 | 13295 | 7315 | 花都 |
| 时代南湾 | 133 | 14448 | 11937 | 南沙 |
| 东方新世界 | 87 | 10480 | 29201 | 天河 |
| 富力金港城 | 70 | 5689 | 6773 | 花都 |
| 君华香柏广场 | 46 | 4847 | 25540 | 白云 |
| 雅居乐剑桥郡 | 45 | 5082 | 14375 | 番禺 |
| 锦绣半岛 | 40 | 3972 | 12928 | 番禺 |
| 雅宝新城 | 37 | 5429 | 7567 | 花都 |
| 雅居乐锦城 | 35 | 2440 | 8466 | 花都 |
| 南沙滨海花园八期隽城 | 35 | 4408 | 8592 | 南沙 |
数据来源：中指研究院 搜房网 数据整理搜房数据监控中心
一周成交10速递 增城为置业
名
价格：价6500.00元/平方米
物业地址：广州花都区府板块风神大道与荔红路交汇（天马河国际公园内）
项目特色：特色别墅,国际化社区,地铁沿线,花园洋房
天马河公馆项目位于天马河以西，风神大道以南约500米，离广清高速新华出口约1公里，从项目到花都市中心约需5。离广州市区约25公里，通过广清高速到广州市区约需30。项目处于天马河国际公园内，拥有公园水岸一线景观，采用新地中海建筑风格，整合两条河流、三个大型湖泊、两个大型泳池，以及众多喷泉。
天马河公馆效果图
优惠折扣：接受诚意登记可在开盘当天享额外95折*98折优惠
交通状况：位于广清高速公路沿线，21路、9路及去赤坭、炭步的专线车经过项目，在天马河公园下车；规划建设中的地铁9号线花都汽车城站。
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第二名
价格：价500.00万元/套
时代南湾位于南沙区港前大道，背靠黄山鲁森林公园，左近南沙游艇会，右临南沙高尔夫，配套资源环绕项目。除了周边的高级配套，南沙项目还拥有黄山鲁森林公园的连绵山脉、近万平方米的天然湖泊，湖水清澈见底，鱼类丰富，与项目一路之隔的便是赫赫有名的伶仃洋，海面宽阔，时代南湾是广州市一个可以真正看海的房地产项目。时代南湾占地约33万平方米，建筑面积约51万平方米，将分三期开发，产品包含六星级酒店、高层洋房、联排别墅以及独立别墅，首期推出1栋、2栋、3栋高层洋房，共500多套，面积由96平方的两房至167平方的四房，既可望山望湖，又可瞰海。 时代南湾二期推洋房，户型面积为户型包括80平方米三房、90平方米四房以120平方米五房三种N+1/N+2户型高实用率单位。
开盘时间：待定
物业地址：广州南沙区岗前路虎门大桥旁
时代南湾效果图
项目特色：海景地产
环线位置：
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 50973
交通状况：地铁4号线金州站，南沙3号线南北台站
物业费：2.5元/平方米·月
绿化率：55%
容积率：1.40
时代南湾交通图
时代南湾实景图
时代南湾户型图
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第三名
价格：均价31000元/平方米
动态：东方新世界三期熹园已开盘，项目首期将推200余套新品，包括80平的2房、100平左右的3房、160平左右的4房和180平的5房，均价31000元/平，带精装修，具体优惠可到现场咨询。东方新世界三期熹园包括163-194㎡两梯两户，125-136㎡两梯三户，到80-121㎡两梯六户，户型丰富，享有超宽楼距。
售楼地址：天河区中山大道西158号
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54728
东方新世界效果图
东方新世界花园处于中山大道与东方一路交界处，占地17万平方米，包括东逸组团(东逸花园)及东方组团。东方组团共分2期，首期推出6栋23层，共1042套住宅单位、会所、运动中心、园林及4层独立商场，为天河公园旁一所大型的时尚生活府邸。 东方新世界三期“熹园”将于2011年下半年推出市场，“熹园”共有6栋30-32层的高层住宅，户型为80-170平方米的2-4房单位，楼盘分布有2梯2户、2梯3户和2梯6户三种类型。
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第四名
价格：均价7500元/平方米
物业地址：广州花都新机场板块花东镇现代大道（北段）
项目特色：小户型,复合地产,特色别墅,地铁沿线,花园洋房
富力金港城是富力地产倾力打造的国际化人居新城，位于广州市花都区花东镇，新机场，南接机场高速北沿线金港城出口，离新机场仅10，可迅速接驳地铁三号线机场南站，到广州市区也仅需35，出行交通十分便捷。富力金港城总占地130万㎡，集小高层洋房、风情别墅、五星级酒店、风情商业街、写字楼于一体，规划有近10000户居住规模，以打造综合居住概念、国际化人居新城为目标。项目三面环山，青山绿水，整体建筑设计充满浓郁的西班牙风情，奢享18万㎡私属湖景国际园林，尽享绿色健康生活。国际设计师精心打造360度立体景观，以水为主题，综合阳光、地形、景观分区、植物形态等诸多要素，形成错落有致的园林景观。自2008年起，经过3年的精心打造，配套日渐成熟，社区氛围日益浓厚，散发出无穷的魅力，在2011年一直位于广州销售排行榜的前列。近年，广州依托新白云机场大力发展“大空港经济”，富力金港城所在的区域也迎来了重大发展机遇，多个超十亿大项目如“全球鞋业采购中心”、“机械交易专业市场”、“海航产业基地”等项目相继落户，项目周边经济的发展必将为项目带来更大的价值。
富力金港城效果图
优惠折扣：购房享减2.38万房款的优惠，参与搜房团购减4万
交通状况：地铁、公交、楼巴、自驾车等立体式交通网络 1、地铁：三号线延长线机场南站、机场北站，未来九号线高增站 2、公交：28路：金港城-广州国际物流中心（接驳规划机场北地铁站）71路：金港城-人和地铁站 3、自驾车路线：广州：机场高速→机场→机场北出口→机场北尽头转右→花东大道→现代大道→金港城花都：三东大道→花东大道→现代大道→金港城 4、看楼车时刻：以太广场（越秀公园地铁站A出口）至富力金港城： 6:45(周一至周五) 7:00 7:00 7:10(周一至周五) 7:20 7:30 7:45 8:00 8:30 9:00 9:30 10:00 11:00 11:30 12:00 12:30 13:00 13:30 14:00 14:30 15:00 15:30 16:00 16:30 17:00 17:30 18:00 18:15 18:30 18:30 19:00 19:30 20:00 21:00 21:30 天河南二路（石牌桥地铁站B出口，华润万佳超市对面）至富力金港城 9:00 10:30 12:00 14:00 15:00 17:00 18:00 20:00 新机场（机场航站楼36号门，民航职工候车点）至金港城 8:30 9:00 9:30 10:00 10:30 11:00 11:30 12:30 14:00 15:00 16:00 17:00 18:00 19:00 20:30 22:00 22:30
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第五名
动态：君华香柏广场“铂府”系列全新F栋和G栋已开盘，户型面积为76-160平米两至四居，售价2.2-2.6万/平，带5000元/平米豪装修，购房可享98折优惠。目前已有3个新样板房开放可供参观。
价格：均价24000元/平方米
君华香柏广场效果图
君华香柏广场位于广州大道北与京溪路交汇处，是君华集团继江南世家和君华上域之后的又一力作。君华地产项目是君华集团全新打造的“城央地标级项目”，以“后CBD时代、城市价值体”为开发理念，建成后是一个集高端商业配套、酒店服务式 、品质型豪宅为一体的大型东南亚风情豪华社区。项目占地：5.9万㎡，总建筑：约20万㎡，其中地上总建为:13.7万㎡, 地下负一~负三层总建为：4.2万㎡，是由7栋30 层住宅组成，总户数1144户，车位（含商业车位）共有926个。 A栋以1房、2房为主，面积由56-81㎡，定位为酒店服务式 ，除配有个性化精装修外，还提供“白金管家式”酒店服务，是市中心投资和自住的物业。 B栋以居家型的3房为主，面积由93-105㎡，定位为广州北部高品质的豪宅整体规划将发展成区域内地标式建筑，本期规划裙楼部分将打造成集商业、悠闲、饮食、购物于一体的综合性商业大型综合性社区。 君华地产项目位于地铁三号线北延线南方医院的出入口，地铁开通，大大拉近了项目与市中心的距离，届时，这里距天河北、珠江新城商务区仅十五。
开盘时间：2010-09-22
物业地址：广州白云广州大道北广州大道北与京溪路交汇处
入住时间：2011-12
项目特色：地铁沿线,
环线位置：
优惠折扣：购房可享98折优惠
交通状况：公交车：白云农批市场站、一五七医院站、东坑站、梅园新村站，途经线路有219路、201路、241路、16路、296路、126路、836路、862A路、560路、136路、833路、56路、502路、72路、884路、32路、808路 ;地铁3号线延长线：京溪南方医院站。
物业费：2.8元/平方米·月
绿化率：30%
售楼地址：广州大道北与京溪路交汇处
君华香柏广场实景图
君华香柏广场交通图
君华香柏广场户型图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 56980
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第六名
开盘时间：2010-03-06
价格：价15000.00元/平方米
物业地址：广州番禺番禺华南区南村镇草堂村地段
项目特色：特色别墅,花园洋房
优惠折扣：全款95折，二期产品诚意登记2万减8万
动态：雅居乐剑桥郡佰利山9月份推出的二期产品，共600多套单元，以96～100㎡的小三房为主、还有112～126㎡的带套房三房、138～149㎡的四房（单套房）、更有双套房170㎡的四房，均分为两梯六户，两梯四户，带3000元/平方米装修。现诚意登记2万可获购房减8万优惠，并优先选房。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54895
交通状况：地铁：规划有地铁7号线“市头站”，位于项目南出入口，已明确2013年建成； 自驾车：内环路—黄埔大道—华南快速干线—环城高速公路—南沙港快速路。
雅居乐剑桥郡·佰利山效果图
雅居乐剑桥郡·佰利山处于广州雅居乐花园东北部，其西端是南沙港快线，与大学城隔江相望，项目总占地近1000亩。该盘由高层、多层洋房及双联和多联别墅构成，在小区中心区的主干道两旁有会所、商业以及教育的配套，其中会所就有两所，小学也有两间。首期将推出5～6层的小洋房以及双联及多联排别墅。 项目定位为“高端人士的居所”，配套丰富，包括3万多平方米的国际级商业街区、即将投建的三所幼儿园和两所小学、专业医疗机构等。最引人注目的是，花费巨资打造的六星级综合文化活动中心和私家俱乐部，面积共达1万平方米。另外，广州社区带手扶电梯式大型MALL亦将在此诞生。 剑桥郡在大型商业、优质教育、专享医疗服务等方面均已提前规划并同时动工，预计业主入住时，配套便可使用。
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价格：价10500.00元/平方米
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54901
物业费：1.95元/平方米·月
售楼地址：洛浦街南埔环岛西路121号（洛溪南浦岛西岸）
锦绣半岛效果图
锦绣半岛是敏捷地产位于南浦岛的全新江景楼盘，锦绣半岛位于一线江景区域，双面环江，西北对岸是芳村区和东沙港港口，南面对岸是南海区三山港口，北面邻近东新高速公路工程中的东沙大桥段。项目拥有1500米的私家江岸线，北、南、西面均环江。锦绣半岛银湾首期占地面积超过6万平方米，全部由18-25、26层的高层洋房组成，预计首期推货量有数百套单位。锦绣半岛沿用WY建筑设计顾问公司为建筑规划设计，楼盘外立面是浪漫的法式建筑风格，主色调为米黄色。首期将以两房和120平方米左右三房户型为主。锦绣半岛整体由三个地块组成，首先开发的个地块就是西区，第二个地块就是东区地块，此部分将会附设大型的康体休闲区，有小学、幼儿园、篮球场、大型商业街等配套的江景地块，而第三个地块就是拥有最丰富江景资源的南区。目前锦绣半岛所在的南浦岛出行方式已经实现公交、地铁接驳巴士等，地铁二号线的延长线现已开通运营，项目门口已有57路等公交接驳。
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第八名
开盘时间：2010-10-01
价格：均价8000元/平方米
物业地址：广州花都平步大道中（广清高速公路“海布”出入口旁）
项目特色：花园洋房
优惠折扣：98折优惠
动态：雅宝新城项目主推主要为140-190方的三、四房，房源比较充足，可挑选的楼层较多。三房目前毛坯均价为8000元/平方米；四房价格8000元/平方米，目前来说购房优惠统一98折。一些特价三、四房可以在打98折的基础上，再减3万元的优惠。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54827
交通状况：看楼专车：星期六、日，宏城广场、华厦大酒店8:30-2:30；项目广场前10路公交车5一班往返花都区中心；雅宝至新国际机场的专线车；往返广州的路线： 1.区内每天多班业主专线车返广州市中心：雅宝新城—广清高速—石井—省财政厅—宏城广场 2.来往于广州、花都的富都车二十一班：雅宝新城—广花一级公路—广州中央酒店（电车总站）。
雅宝新城效果图
雅宝新城位于广州的花都区，占地100多万平方米，总建筑面积90多万平方米，天马河穿过该项目，紧邻广州新机场快线，距广州市区20，距花都港5，小区配有多条专线往返广州、港澳之间。
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第九名
价格：均价8500元/平方米
物业地址：广州花都区府板块新华三东大道西（南方花卉交易中心西侧）
项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘
雅居乐锦城位于花都发展潜力的区府新城板块，由花都雅居乐改名而来。相邻的A、B、C、D、E五块住宅地块与两块18万平方米建面的商业地块，连片开发，项目定位北广州超大规模的城市复合体。目前项目组团，位于Ｅ地块的“花间集”已于2010年完美售罄，位于A地块的全新组团“花锦集”将在9月份正式开售。雅居乐锦城商业旗舰以打造花都的“天河城”为定位，重金邀请美国RTKL公司进行整体的商业规划设计，参考日本大阪钻石城、西班牙波纳尔商业中心、北京新东安商场、上海闸北广场等国内外既有的成功作品，以“空间感、时尚感、生活感”为设计理念，着重表现错落有致的景观设计元素以及打破建筑传统的空间塑造。据了解，该商业中心初步规划为4个中心、1个大型超市、1个 的完美组合。其中，4个中心即潮流汇聚的商业中心、影院数码云集的娱乐中心、中西美食荟萃的餐饮中心，以及体育健身的运动中心。大型超市集合食品、日用品等经营为一体，满足居民的日常生活所需。 坐拥优质的生活配套，全面提升居住品质。而即将要在9月份面世的全新组团“花锦集”，位于锦城核心位置，坐拥最优景观与资源。由3栋18层、4栋26 层洋房组成。组团呈点状式布局，户户单边，营造360°全景角度，奢享270度观景面。在外立面的设计上，“花锦集”从“蝴蝶”与“丝带”的原型中找到创作灵感，独创流线型的外立面，采用简洁明快的建筑线条，勾勒出高低错落的建筑群落。在园林设计方面，花锦集抬高6米建造20000㎡空中水景园林，蕴藏蔚蓝海岸水景、叠水广场水景、缤纷热带组团花园、林荫大道、中央广场等多个主题景观。花锦集应市场需求，推出100－148㎡经典三房、四房，户户三面单边，270度转角景观窗，营造360°全景角度。其中，100㎡三房两厅双阳台户型，三面采光，南北向设计，阳光清风自然入室，独有双排式厨房设计，将烹饪与切洗功能合理分区，干湿分离。117㎡三房二厅双卫户型，主卧带独立卫生间，厨房与餐厅一体化设计，轻松享受烹饪与用餐乐趣。约133㎡四房二厅带套房户型，2010年度花间集最畅销户型，呈南北对流之势，穿堂风零遮挡自然入室，可尽享2万㎡空中水景园林胜景。约148㎡豪华双套房奢适四房，满足四代同堂方便起居，5㎡超大工作阳台随心布置，4米开间客厅阔绰大气，匹配大家风范。雅居乐锦城的生活配套，除18万㎡的旗舰商业外，还规划有3000㎡的文化中心，包含健身房、台球室、舞蹈室、棋牌室等丰富的休闲运动设施。教育配套包含2所幼儿园、1所小学、1所中学，满足社区内学龄儿童从幼教到九年义务教育的全过程，让孩子赢在起跑线上
雅居乐锦城效果图
优惠折扣：现认购二期购房享98折优惠
交通状况：自驾车线路：1、广州机场高速—花都太成出口—花都迎宾大道—花都天贵路—花都三东大道西—花都雅居乐花园。2、广州内环路—广清高速—海布出口—花都雅居乐花园。 引入花都10路、2路公交线，连接客运站、火车站、地铁9号线花都区府广场等地。 看楼巴：周六周日，以太广场和宏发大厦出发，9：00-15：00，每一班。
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第十名
价格：价8500.00元/平方米
动态：南沙滨海花园八期隽城推新组团，户型为119-143平方米的精装修洋房，产品赠送面积大，带2000元/平方米装修标准。在越秀地产联展活动期间，买家分期付款可获9.5折优惠，商业贷款9.6折优惠，公积金贷款9.9折。同时，成功申请联展优惠劵，即可享受购房扣减5000-10000元不等的优惠。同时有旧客推荐活动。
优惠折扣：分期付款可获9.5折优惠，商业贷款9.6折优惠，公积金贷款9.9折
售楼地址：南沙经济开发区环岛路
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54544
南沙滨海花园八期隽城效果图
南沙滨海花园位于南沙经济开发区环岛路，分三期销售。期为少量海景洋房，第二期为水晶湾独立别墅，第三期为滨海半岛叠景别墅以及小高层洋房。 南沙滨海花园靠近地铁站4号线金洲站，规划5条快速干线广州，届时，由南沙到广州市区的仅需40，到深圳、珠海仅需60。到番禺市桥只需20，到东莞只需15，南沙客运码头5。水路方面由香港九龙的中港码头，乘搭船，75即可到达南沙客运码头。 南沙滨海花园是集海滨生活、住宅、休闲、度假、养生、保建、餐饮、娱乐、生态、园林、观光、知识创新、文化交流和海滨商务于一体的滨海生态居住中心。
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