[摘要] 本报讯 （记者耿旭静）日前广州市国资委发布《关于规范国有企业土地资产处置的意见（征求意见稿）》，于7月29日之前公开向有关单位企业征求意见。
市国资委拟建企业土地资产数据库 实施动态监控
本报讯 （记者耿旭静）日前广州市国资委发布《关于规范国有企业土地资产处置的意见（征求意见稿）》，于7月29日之前公开向有关单位企业征求意见。
按照意见，广州市属国企处置中心六区内土地面积超过3万平方米的土地，应报市国资监管机构核准或事先征求意见。市国资监管机构建立企业土地资产数据库，实施动态监控。
根据意见，今后企业土地资产处置应制订科学的土地资产处置方案，并进行可行性论证后，才能进入企业决策程序。
市属企业要根据实际情况制定企业内部土地资产处置管理制度，界定企业土地资产处置审批权限，并报市国资监管机构（包括市国资委、财政局、文资办等）备案。
市属企业（含属下企业）处置的土地资产除自行开发未改变土地使用性质外，5种情况应报市国资监管机构核准或事先征求市国资监管机构意见。
这五种情况是：广州市中心六区（天河、越秀、荔湾、海珠、黄埔、白云）内土地面积（含分期开发）超过3万（含3万）平方米的土地，中心六区以外土地面积（含分期开发）超过6万（含6万）平方米的土地；广州市中心六区以内地上建筑物面积超过6万（含6万）平方米的土地，中心六区以外地上建筑物面积超过12万（含12万）平方米的土地；在广州市范围内，依法评估确认不动产（房屋、土地）价值超过12000（含12000）万元的土地；市属企业之间重组涉及的土地；市国资监管机构认为需要审批或事先征求意见的其他类型土地资产。
按照意见，广州市将构建企业土地资产管理机制。市国资监管机构建立企业土地资产数据库，实施动态监控。
《意见》规定了六种情况的土地原则上不得处置：土地产权、权属不清晰的；司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地权利的；共有土地未取得其他共有人同意的；擅自更改土地使用性质的；已抵押的土地，未经抵押权人同意的；法律、法规规定不得处置的其他情形。
各有关单位、企业若有意见或建议，请于7月29日前向市国资委反映或提交。
电子邮箱：gz83647735@126.com;
传真号码：020-83647735；
电话：020-83647711。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
