[摘要] 5月，北京牡丹集团退休高工覃第崇展示他研究发明的“胶囊墓地”。该胶囊墓地也称移动墓地，可安放在厅堂卧室，也可安放在佛堂或骨灰堂。墓地由基座和基体构成，墓体内部下为“圣土盒”，内装黄土，也可换成家乡的“宝土”，上为“圣人居”(骨灰盒)。
5月，北京牡丹集团退休高工覃第崇展示他研究发明的“胶囊墓地”。该胶囊墓地也称移动墓地，可安放在厅堂卧室，也可安放在佛堂或骨灰堂。墓地由基座和基体构成，墓体内部下为“圣土盒”，内装黄土，也可换成家乡的“宝土”，上为“圣人居”(骨灰盒)。墓地选用高强度的“工程玉”，一百五十年不会变形损坏。该“胶囊墓地”专利权将以1元人民币起拍价参加“低碳专利技术拍卖会”。
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生买不起房死难道又"住"不起？天价墓地风潮大起
“两平方米墓地开价18万元！”今年清明节，激动人心的不仅仅是扫墓拜山，还有你前面跪拜的那一两平方米的土坑。墓地炒作风说来也不新鲜，早在火葬推出以前就出现过天价墓地潮，如今，这也只能算是回潮。有趣的是，有专家看到了楼市与墓市之间的共通点，提出“墓地也要推出限购措施，以防止墓地价格被炒高”的建议。
墓地越来越贵，但究竟贵到什么程度，是谁在炒？据了解，在广州地块面积约2平方米的墓地如今叫价也要2万元-6万元，而“”较好的墓地更是动辄10多万元，均价在1万元/平方米-5万元/平方米之间。与楼市布局不同，广州周边区域墓地价格显然要比市场高，据报道，增城一处塔葬墓地的价格高达30多万元，被称为是墓地中的豪华别墅。据报道，在长春公布的多间墓园价格，普通墓地的基本价格多在每平方米3万元左右，比去年大幅上涨了近1万元。而在沈阳市区，墓地的价格更是楼价的5倍以上。昆明的墓地单价已破30万元，北京的墓地价格9年内翻20倍。价格高，装修豪华是现时墓地的炒作热点。这些高级“死人居”推出的标价一般都在30万元左右，更是“复式结构”自带地下墓室，被业内戏称为设计。按这种价格，最贵的墓地的总价即使在广州足以买得起30平方米的二手房，难怪有人称墓地炒作风不仅仅是在发“死人财”，而真正的“坑爹”。
不管是发“死人财”，还是“坑爹”，殡葬的暴利在目前是显而易见的事实。甚至有人称，“现在各地都在抢购墓地，而这些抢购者很多都是限购令下分流出去的部分炒房者”，这些投资客将资本投入死人墓地炒作就仿如过去房地产投资一样，要追求一本万利。而事实上，在目前的法制下，即使他们坑你，你也没办法。因为，早在2002年开始调研，2007年开始征求意见的《殡葬法》至今仍没出台，在公墓市场以及民间墓地市场上，法律的监管可以说得上是空白一片。没有相关法规支撑，炒家们足可以放开手脚再度大干一场。在这层面上，或者可以理解为什么有专家提出要“墓地限购”。但这也只能是笑谈，与楼市不一样，墓地炒作更多的钻空投机而并非正常投资，而且也不是什么都要来一个“限购”，像感冒打抗生素一样就能一了百了。
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地下CBD：网传“十大天价墓地”实地调查记
新华网北京４月４日电（新华社“中国网事”记者）动辄几百万元、雕龙画凤、亭台楼阁……清明节前，有网友在网上发帖发布“十大天价墓”，一些地方豪华墓地的“天价”令人咋舌，让戏谑成为“坟奴”的网友们更加感慨“死也有贫富贵贱”。“中国网事”记者分赴厦门、深圳、无锡和重庆等地，实地调查了网传的“十大天价墓”。
【核心网事】“十大天价墓”刺痛网民神经
某网站上“十大天价墓”排行榜显示：厦门安乐墓园，售价８００万元，围墙上刻有麒麟、古鹤和二龙戏珠等石雕，一侧还建有３米多高的凉亭；太湖西洞庭山岛豪华墓，售价３００万元，共有三层台阶，墓碑后方是一片环形浮雕群，花岗岩建成的石塔立在处；深圳公共墓园西丽报恩福地，７８平方米售价２２０万元，堪比“楼王”，并自称“地下ＣＢＤ”、“人生后花园”；重庆华夏陵园一墓地以１８８万元被称为“重庆最牛公墓”……
墓地堪比豪宅，天价令人咋舌，许多网友纷纷感慨“死也有贫富贵贱”。网友“不服ｘｐ主体”说：简直不敢想，现在我们连住的地方都没有。
也有一些网友质问天价墓背后存在的监管和观念等问题。网友“无法上网也得上”说：如此豪华的墓葬，实在是暴敛天物，这应该属于违章建筑，应无条件拆除！网友“飘雨桐”说，这是在缅怀先人还是在向世人显摆？！豪华墓是为死人而盖，还是为了活着的人炫耀财富？！
【记者调查】百万豪华墓堪比别墅“楼王”
针对网络“十大天价墓”透露的情况，新华社“中国网事”记者兵分几路分别实地调查了几处“天价墓”的情况。
——记者来到“十大天价墓”排名的福建厦门安乐墓园，该墓负责人承认这里确有“８００万元天价墓”。安乐实业发展有限公司总经理何庆杉接受记者采访表示，那是自选墓，面积并非所传的几百平方米，而是十几平方米，周围的景观面积并不属于该墓。因为购买者要求的材质都很好很贵，加上周边的景观，所以售价较高。记者提出想去看看，何庆杉表示“属于客户隐私，不能展示”。经过多方努力，记者找到了这座“天价墓”，在拍照片时被工作人员发现并阻止，其奢华程度与网上所说相同。
销售人员钟小姐向记者介绍，这里普通墓地根据面积从１．８平方米至１０．４平方米不等，售价为２．１２万元至１１．５０４万元。高价墓都是自选墓地，至少需购买１０平方米以上面积，每平方米价格２６０００元。“很紧俏，现在还有几块两百平方米以上的地，总价在六七百万左右，要买赶快。”她说。
——“被称作重庆最牛公墓”的重庆华夏陵园依山而建，呈“Ｃ”形布局，周边绿树环抱。墓地销售员侯小姐向记者介绍，普通墓地每平方米２．４万元，面积约１．７平方米，起价４．２万元；艺术墓面积３平方米左右，价格１４至１７万元。此外，墓碑根据材质价格为５万元至９万元甚至更高。
在华夏陵园，记者发现了几座超豪华墓，其中一座已经安葬了逝者。当记者询问是否“１８８万元公墓”时，侯小姐表示不清楚具体售价，但的确可根据客户需求提供“百万元级墓地”。在重庆市九龙坡区龙台山陵园，销售员小彭还告诉记者，现在不少墓地价格都超过别墅。顾客团购修建家族墓比单墓划算，一座占地１０平方米左右的家族墓需花费约１５０万元。
——另一处排行榜上的“３００万豪华墓”坐落在江苏无锡太湖西洞庭山岛最西端的名流陵园。记者看到这个墓地与网上流传情况大致相同。
陵园工作人员告诉记者，该墓是当地一位知名人士所购，墓穴加上配套景观，整体造价达３００万。“像这样大的墓穴，面积严重超标，我们现在已经不卖了，目前卖的墓穴只有３０多个平方。”他说，现在销售的墓穴大多在２－８个平方米，每平方价格在１－２万元，位置好的每平方米达５万元，客户可通过购买多个墓穴来“规避相关规定”，总价超过１００万元。
——记者２日来到深圳“报恩福地”，这座号称占地２７万平方米的“园林式墓园”已开发过半。根据销售人员提供的报价单：该墓园墓位地价为２０８０００元，另外还需支付管理费６０００元、安放费１０００元、绿化费２０００元，墓碑费另计；即使的单个墓位，售价也达３２０００元，其余费用则一样；此外也有售价８万元、９万元及１２万元的墓位。记者粗略估算了一下，该地墓位价格也超过４万元／平方米，高的则超过２０万元／平方米，远超以高价著称的深圳楼市均价。
面对记者“２２０万元豪华墓”的提问，报恩福地一负责人表示定价“就是那么回事，没什么标准，反正我们按照政府要求明码标价，客户觉得合适就买。”该负责人说：“你拿火化证明来，我才能带你看样品墓。”
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【专家点评】擦边球、炒价格、旧观念催生“天价墓”乱象
国务院《殡葬管理条例》明确要求“严格限制公墓墓穴占地面积和使用年限”。据此，各地都作出了相应规定：《江苏省殡葬管理办法》规定，单穴不超过０．７平方米，双穴不超过１平方米；重庆市和深圳市殡葬管理办法也规定，埋葬骨灰或骸骨的单人墓和双人合葬墓占地面积不得超过１平方米。
那么，这些超豪华“天价墓”又是如何堂而皇之地出现的呢？在记者实地走访四省市“天价墓”过程中，销售人员无一例外地向记者介绍了“擦边球”的技巧：规定只对墓基和墓碑所占面积进行了界定，但周边绿化景观和附属设施面积并没算在内。只要客户肯出钱，一座墓地配套１０平方米甚至上百平方米的附属设施和景观都可以，这样就能根据客户需求打造出几百万的豪华墓。
销售人员还反复对记者强调：“要赶紧买，墓地价格涨得比房价还厉害，再不买过几天又要涨。”
南京雨花功德园常务副总经理阮锋告诉记者，目前城市殡葬普遍存在“重葬式，轻仪式”的现象，即单纯以墓地大小、规格来显示对逝者的尊重，这种旧观念急需改变，否则未来“死人与活人争地”、“墓价贵过房价”等矛盾将更加激烈。
上海市殡葬行业协会会长王宏阶表示，上海４３家经营性公墓共有土地１万余亩，已使用５０００多亩。目前上海每年死亡人口约１１万，按照目前的消耗速度，现有墓地资源将在十几年内用完。“经营性公墓是一种资源性企业，销售的增加，是以资源的减少作为代价，当销售达到值，土地资源为零，‘死墓’危机将到来。”
实际上，上海的调查也是情况的一个缩影。中国有１３亿人口，目前年死亡率约０．６５％，近五成的遗体实行火化。虽然火化后存放骨灰的灵堂或公墓已较土葬大大节约用地，但每年中国仍有近７０００万平方米的土地变为坟地，死人和活人争地的矛盾十分突出。
“在现实国情下，‘天价墓’已经严重破坏了殡葬和社会公平，而且更严重的是其背后的土地问题，如果不加强监管，那‘擦边球’将会导致大矛盾。”中国人民大学社会学教授周孝正说。（记者张琴、凌军辉、李松、王攀、孟昭丽）
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又有新招 搭免费车食免费餐"看墓团"赛过看楼
清明节期间，广州墓园墓地又再热销起来，为了争抢客源，各大墓园费尽心思使出浑身解数，推出各种贴心服务，引来“睇墓团”一波接着一波，销售行情一片火爆。
“睇墓团”有免费班车坐
记者采访发现，这几天搭乘免费班车前往墓园买地的“睇墓团”不在少数，特别是一些位于市郊、公共交通不便的墓园更是在市区设立了班车接送点，免费接送买家前往墓园。
“这几天都不断有市民打电话来预约实地观察，我们都要提前为他们核实预约时间，如果人数太多一时安排不了车位，只能往后顺延。”清远佛冈青松陵园位于海珠区洪德路办事处的工作人员对记者日前的预约如是答复。
墓地打折还提供免费午餐
“您上午9时坐车过来，我们全程有专人陪伴您为您讲解，中午我们还为您免费提供午餐，之后接送您回市区。”清远佛冈青松陵园位于海珠区洪德路办事处的工作人员在电话里对记者非常热情，对记者开出各种“诱惑”，很希望记者能前往墓园实地观察买地。工作人员还表示，目前墓园还在搞打折优惠活动，墓地原价3万元一个，现在只需2万元就可成交，而且优惠期只持续到6月底。工作人员的促销攻势还陆续有来而且服务非常“周到”：“我们有法师，可以免费为您转移墓地做超度、下葬现场做法事。”工作人员最后还表示，由于最近前来看墓的顾客较多，如果记者需要前来选墓，就需提前一两天预约。
尽管墓地价格不断飙高，但多个墓园的墓地依然成为抢手货，销售行情相当火爆。昨日上午11时记者来到中华墓园，在福泉墓区，尽管这里每个墓地仅地价就高达64380元，但销售人员告诉记者，新推出的十多个墓地，昨日上午11时之前已经卖出了4个，抢手得很。
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记者调查
百万豪华墓堪比别墅“楼王”
网上“十大天价墓”排行榜显示：厦门安乐墓园，售价800万元，围墙上刻有麒麟、古鹤和二龙戏珠等石雕，一侧还建有3米多高的凉亭；重庆华夏陵园一墓地以188万元被称为“重庆最牛公墓”。
针对网络“十大天价墓”透露的情况，记者来到“十大天价墓”排名的福建厦门安乐墓园，该墓负责人承认这里确有“800万元天价墓”。安乐实业发展有限公司总经理何庆杉接受采访时表示，那是自选墓，面积并非所传的几百平方米，而是十几平方米，周围的景观并不属于该墓。因为购买者要求的材质很贵，加上周边的景观，所以售价较高。记者提出想去看看，何庆杉表示“属于客户隐私，不能展示”。经过多方努力，记者找到了这座“天价墓”，其奢华程度与网上所说相同。
销售人员介绍，这里普通墓地面积从1.8平方米至10.4平方米不等，售价为2.12万元至11.504万元。高价墓都是自选墓地，至少需购0平方米以上，每平方米价格26000元。“现在还有几块两百平方米的地，总价在六七百万左右，要买赶快。”她说。
被称作“重庆最牛公墓”的重庆华夏陵园依山而建，呈“C”形布局，周边绿树环抱。墓地销售员侯小姐介绍，普通墓地每平方米2.4万元，面积约1.7平方米，起价4.2万元；艺术墓面积3平方米左右，价格14万至17万元。此外，墓碑根据材质价格为5万元至9万元甚至更高。
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擦边球、炒价格、旧观念催生“天价墓”乱象
《殡葬管理条例》明确要求“严格限制公墓墓穴占地面积和使用年限”。据此，各地都作出了相应规定：《江苏省殡葬管理办法》规定，单穴不超过0.7平方米，双穴不超过1平方米；重庆市和深圳市殡葬管理办法也规定，埋葬骨灰或骸骨的单人墓和双人合葬墓占地面积不得超过1平方米。
那么，这些超豪华“天价墓”又是如何堂而皇之地出现的呢？在记者走访四省市“天价墓”的过程中，销售人员无一例外地向记者介绍了打“擦边球”的技巧：规定只对墓基和墓碑所占面积进行了界定，但周边绿化景观和附属设施面积并没算在内。只要客户肯出钱，一座墓地配套10平方米甚至上百平方米的附属设施和景观都可以。
上海市殡葬行业协会会长王宏阶表示，上海每年死亡人口约11万，按照目前的消耗速度，现有墓地资源将在十几年内用完。“经营性公墓是一种资源性企业，销售的增加，是以资源的减少作为代价，当销售达到值，土地资源为零，‘死墓’危机将到来。”
实际上，上海的调查是情况的一个缩影。中国有13亿人口，目前年死亡率约0.65％，近五成的遗体实行火化。虽然火化后存放骨灰的灵堂或公墓已较土葬节约用地，但每年中国仍有近7000万平方米的土地变为坟地。
“在现实国情下，‘天价墓’已经严重破坏了殡葬和社会公平，而且更严重的是其背后的土地问题，如果不加强监管，那‘擦边球’将会导致大矛盾。”中国人民大学社会学教授周孝正说。
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