[摘要] 中国社科院８日发布报告显示，我国7个大中城市房价泡沫超50%。缓解市民的住房难问题，防止房价过快上涨，保障性住房是一条出路。广州高企的房价，日渐超越普罗大众的承受能力，公租房措施的制定与落实，会否最终打破市民的传统观念，改变人们的购房模式，缓解市场的购房需求？
编者按：中国社科院８日发布《住房绿皮书：中国住房发展报告（２０１０－２０１１）》。报告显示，我国7个大中城市房价泡沫超50%。缓解市民的住房难问题，防止房价过快上涨，保障性住房是一条出路。广州高企的房价，日渐超越普罗大众的承受能力，公租房措施的制定与落实，会否最终打破市民的传统观念，改变人们的购房模式，缓解市场的购房需求？
中国社科院８日发布的《住房绿皮书：中国住房发展报告（２０１０－２０１１）》认为，２００９－２０１０年我国住房保障力度有所加大，公租房将成为住房保障“新主力”。
绿皮书指出，２０１０年住房保障目标进一步提高。住房和城乡建设部确定的２０１０年保障性安居工程建设目标是：建设保障性住房３００万套，各类棚户区改造住房２８０万套，改造农村危房１２０万户，总量比上年增加三分之一。２０１０年众多城市明显加大了保障房的供应力度，例如北京、广州等一线城市。 》》》详细
加快保障性安居工程建设工作座谈会17日在北京召开。中共中央政治局常委、国务院副总理李克强出席会议并讲话。他强调,要坚持以人为本、执政为民,着力推进保障性安居工程,加快发展公共租赁住房,促进人民群众安居乐业。 》》》详细
财政部、国家发展改革委、住房城乡建设部日前下发的《关于保障性安居工程资金使用管理有关问题的通知》指出，从2010年起，各地在确保完成当年廉租住房保障任务的前提下，可将现行从土地出让净中安排不低于10%的廉租住房保障资金，统筹用于发展公租房，包括购买、新建、改建、租赁公共租赁住房，贷款贴息，向承租公租房的廉租住房保障家庭发放租赁补贴。从2010年起，各地在完成当年廉租住房保障任务的前提下，可以将住房
公积金增值中计提的廉租住房保障资金，统筹用于发展公共租赁住房。 》》》详细
由于包括公共租赁房在内的保障房建设被视为拉动经济增长的新动力,许多地方政府都发布了自己的保障房建设规划。为了解决融资问题,地方政府开始积极和房地产开发企业、银行、信托等机构商谈新的合作方式。到目前为止,在保障房建设中财政资金仍扮演着主要角色。不过,在保障房市场,银行等金融机构已经找到了商机。 》》》详细
在住建部、国土部26日发布的“151号文”中,提出建立政策性住房项目的行政审批快速通道,包括保障性住房、棚户区改造住房、公共租赁住房和中小套型普通商品住房。
而本次《通知》除了免征城镇土地使用税,还提出对建造公租房涉及的印花税予以免征。其中,在其他住房项目中配套建设公租房,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。 》》》详细
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