[摘要] 广州市房屋交易监管中心主任史小明认为，新政要求首次置业者首付提高到三成，会对部分首次置业者购房有影响。尤其是对于那些毕业没多久，手头资金不多的年轻人来说，压力比较大。这种情况下，建议已落订的购房者和开发商商量一下，看能不能退订金。
广州市房屋交易监管中心主任史小明认为，新政要求首次置业者首付提高到三成，会对部分首次置业者购房有影响。尤其是对于那些毕业没多久，手头资金不多的年轻人来说，压力比较大。这种情况下，建议已落订的购房者和开发商商量一下，看能不能退订金。史小明同时表示，这种情况下也可通过协商，让开发商先垫付多出来的一成首付，然后在10～20个月内再由业主返还给开发商。 >>进入楼市调控专题
广州家和企业集团有限公司副总裁兼营销中心总经理张建勋就表示，如果是首次置业者实在凑不齐多出的一成首付，可以考虑退还订金；也有考虑将多出的一成首付先行垫付后再进行拆分，让购房者再分期付还这一成首付。
史小明还透露，国庆后，将在广州市房地产中介协会网站公示“一房一标价”，与阳光家缘挂钩，如果阳光家缘网签成交价比开发商报价标价高的楼盘，要进行调查。楼盘比周边楼盘报价高太多的，要说明原因，比如是否因为材料更贵等。
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