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统计局:6月全国70个大中城市房价同比上涨11.4%

国家统计局网   2010-07-12 15:24

[摘要] 统计局:6月全国70个大中城市房价同比上涨11.4% 

一、房地产开发完成情况

上半年,房地产开发投资19747亿元,同比增长38.1%,其中,商品住宅投资13692亿元,同比增长34.4%,占房地产开发投资的比重为69.3%。6月当月,房地产开发完成投资5830亿元,比上月增加1845亿元,增长46.3%。

上半年,房地产开发企业房屋施工面积30.84亿平方米,同比增长28.7%;房屋新开工面积8.05亿平方米,同比增长67.9%;房屋竣工面积2.44亿平方米,同比增长18.2%,其中,住宅竣工面积1.96亿平方米,增长15.5%。

上半年,房地产开发企业完成土地购置面积18501万平方米,同比增长35.6%,土地购置费4221亿元,同比增长84.0%。

二、商品房销售情况

上半年,商品房销售面积3.94亿平方米,比去年同期增长15.4%,增幅比1-5月回落7.1个百分点。其中,商品住宅销售面积增长12.7%,楼增长53.2%,商业营业用房增长41.6%。上半年,商品房销售额1.98万亿元,同比增长25.4%,增幅比1-5月回落13.0个百分点。其中,商品住宅销售额增长20.3%,楼和商业营业用房分别增长91.5%和57.1%。

三、房地产开发企业资金来源情况

上半年,房地产开发企业本年资金来源33719亿元,同比增长45.6%。其中,国内贷款6573亿元,增长34.5%;利用外资250亿元,增长2.8%;企业自筹资金12410亿元,增长50.9%;其他资金14487亿元,增长47.9%。在其他资金中,定金及预收款8064亿元,增长40.1%;个人按揭贷款4538亿元,增长60.4%。

四、70个大中城市房屋销售价格指数

房屋销售价格同比继续上涨,但涨幅回落。2010年6月份,70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%,涨幅比5月份缩小1.0个百分点;环比下降0.1%,5月份为上涨0.2%。

6月份,新建住宅销售价格同比上涨14.1%,涨幅比5月份缩小1.0个百分点;环比价格与上月持平,而5月份为上涨0.4%。其中,经济适用房销售价格同比上涨1.1%;商品住宅销售价格上涨15.8%,其中普通住宅销售价格上涨15.2%,高档住宅销售价格上涨18.0%。与上月相比,经济适用房销售价格持平;商品住宅销售价格下降0.1%,其中普通住宅销售价格与上月持平,高档住宅销售价格下降0.2%。

6月份,二手住宅销售价格同比上涨7.7%,涨幅比5月份缩小1.5个百分点;环比下降0.3%,比5月份降幅缩小0.1个百分点。

五、房地产开发景气指数

6月份,房地产开发景气指数(简称"国房景气指数")为105.06,比5月份回落0.01点,比去年同期提高8.51点。

从分类指数看:房地产开发投资分类指数为105.54,比5月份回落0.02点,比去年同期提高11.94点;本年资金来源分类指数为113.63,比5月份回落3.06点,比去年同期提高14.90点;土地开发面积分类指数为93.22,比5月份提高3.08点,比去年同期提高0.83点;商品房空置面积分类指数为104.65,比5月份提高1.17点,比去年同期提高16.06点;房屋施工面积分类指数为109.39,比5月份回落1.97点,比去年同期提高15.50点。

房地产开发企业完成投资及增速情况(2010年1-6月)

地 区本年完成投资(亿元)#住宅比去年同期增长(%)住宅
总计19747.1213692.2938.134.4
一、东部地区11860.498016.4640.337.3
北 京1251.56558.3438.868.5
天 津413.07233.4520.67.5
河 北993.84785.6350.951
辽 宁1394.441011.2836.337.1
上 海845.28518.1835.544.3
江 苏1866.411338.0428.927.2
浙 江1262.31851.634.632.4
福 建704.9386.5860.442.5
山 东1415.441081.2935.938.1
广 东1507.921067.0632.830
海 南205.33184.9978.978.1
二、中部地区3988.552893.5133.227.9
山 西187.52136.0624.414.7
吉 林326.53245.1226.318.2
黑龙江211.78156.4145.243.2
安 徽917.8661.922826.8
江 西284.36216.0122.118.9
河 南807.89634.8637.435.9
湖 北660.05385.2243.920
湖 南592.63457.9134.136.2
三、西部地区3898.082782.323733.4
内蒙古371.93251.5621.314.2
广 西540.3382.396368.5
重 庆616.39429.0241.948.7
四 川942.69651.5443.734.7
贵 州204.42133.8239.134.4
云 南377.64278.1416.117.3
西 藏3.392.93-36.2-21.4
陕 西512.83407.5625.818.8
甘 肃101.8673.5734.525.8
青 海40.9727.9644.717.8
宁 夏80.8160.4149.446.6
新 疆104.8683.4142.541.3

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