[摘要] 统计局:6月全国70个大中城市房价同比上涨11.4%
一、房地产开发完成情况
上半年,房地产开发投资19747亿元,同比增长38.1%,其中,商品住宅投资13692亿元,同比增长34.4%,占房地产开发投资的比重为69.3%。6月当月,房地产开发完成投资5830亿元,比上月增加1845亿元,增长46.3%。
上半年,房地产开发企业房屋施工面积30.84亿平方米,同比增长28.7%;房屋新开工面积8.05亿平方米,同比增长67.9%;房屋竣工面积2.44亿平方米,同比增长18.2%,其中,住宅竣工面积1.96亿平方米,增长15.5%。
上半年,房地产开发企业完成土地购置面积18501万平方米,同比增长35.6%,土地购置费4221亿元,同比增长84.0%。
二、商品房销售情况
上半年,商品房销售面积3.94亿平方米,比去年同期增长15.4%,增幅比1-5月回落7.1个百分点。其中,商品住宅销售面积增长12.7%,楼增长53.2%,商业营业用房增长41.6%。上半年,商品房销售额1.98万亿元,同比增长25.4%,增幅比1-5月回落13.0个百分点。其中,商品住宅销售额增长20.3%,楼和商业营业用房分别增长91.5%和57.1%。
三、房地产开发企业资金来源情况
上半年,房地产开发企业本年资金来源33719亿元,同比增长45.6%。其中,国内贷款6573亿元,增长34.5%;利用外资250亿元,增长2.8%;企业自筹资金12410亿元,增长50.9%;其他资金14487亿元,增长47.9%。在其他资金中,定金及预收款8064亿元,增长40.1%;个人按揭贷款4538亿元,增长60.4%。
四、70个大中城市房屋销售价格指数
房屋销售价格同比继续上涨,但涨幅回落。2010年6月份,70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%,涨幅比5月份缩小1.0个百分点;环比下降0.1%,5月份为上涨0.2%。
6月份,新建住宅销售价格同比上涨14.1%,涨幅比5月份缩小1.0个百分点;环比价格与上月持平,而5月份为上涨0.4%。其中,经济适用房销售价格同比上涨1.1%;商品住宅销售价格上涨15.8%,其中普通住宅销售价格上涨15.2%,高档住宅销售价格上涨18.0%。与上月相比,经济适用房销售价格持平;商品住宅销售价格下降0.1%,其中普通住宅销售价格与上月持平,高档住宅销售价格下降0.2%。
6月份,二手住宅销售价格同比上涨7.7%,涨幅比5月份缩小1.5个百分点;环比下降0.3%,比5月份降幅缩小0.1个百分点。
五、房地产开发景气指数
6月份,房地产开发景气指数(简称"国房景气指数")为105.06,比5月份回落0.01点,比去年同期提高8.51点。
从分类指数看:房地产开发投资分类指数为105.54,比5月份回落0.02点,比去年同期提高11.94点;本年资金来源分类指数为113.63,比5月份回落3.06点,比去年同期提高14.90点;土地开发面积分类指数为93.22,比5月份提高3.08点,比去年同期提高0.83点;商品房空置面积分类指数为104.65,比5月份提高1.17点,比去年同期提高16.06点;房屋施工面积分类指数为109.39,比5月份回落1.97点,比去年同期提高15.50点。
房地产开发企业完成投资及增速情况(2010年1-6月)
地 区 | 本年完成投资(亿元) | #住宅 | 比去年同期增长(%) | 住宅 |
总计 | 19747.12 | 13692.29 | 38.1 | 34.4 |
一、东部地区 | 11860.49 | 8016.46 | 40.3 | 37.3 |
北 京 | 1251.56 | 558.34 | 38.8 | 68.5 |
天 津 | 413.07 | 233.45 | 20.6 | 7.5 |
河 北 | 993.84 | 785.63 | 50.9 | 51 |
辽 宁 | 1394.44 | 1011.28 | 36.3 | 37.1 |
上 海 | 845.28 | 518.18 | 35.5 | 44.3 |
江 苏 | 1866.41 | 1338.04 | 28.9 | 27.2 |
浙 江 | 1262.31 | 851.6 | 34.6 | 32.4 |
福 建 | 704.9 | 386.58 | 60.4 | 42.5 |
山 东 | 1415.44 | 1081.29 | 35.9 | 38.1 |
广 东 | 1507.92 | 1067.06 | 32.8 | 30 |
海 南 | 205.33 | 184.99 | 78.9 | 78.1 |
二、中部地区 | 3988.55 | 2893.51 | 33.2 | 27.9 |
山 西 | 187.52 | 136.06 | 24.4 | 14.7 |
吉 林 | 326.53 | 245.12 | 26.3 | 18.2 |
黑龙江 | 211.78 | 156.41 | 45.2 | 43.2 |
安 徽 | 917.8 | 661.92 | 28 | 26.8 |
江 西 | 284.36 | 216.01 | 22.1 | 18.9 |
河 南 | 807.89 | 634.86 | 37.4 | 35.9 |
湖 北 | 660.05 | 385.22 | 43.9 | 20 |
湖 南 | 592.63 | 457.91 | 34.1 | 36.2 |
三、西部地区 | 3898.08 | 2782.32 | 37 | 33.4 |
内蒙古 | 371.93 | 251.56 | 21.3 | 14.2 |
广 西 | 540.3 | 382.39 | 63 | 68.5 |
重 庆 | 616.39 | 429.02 | 41.9 | 48.7 |
四 川 | 942.69 | 651.54 | 43.7 | 34.7 |
贵 州 | 204.42 | 133.82 | 39.1 | 34.4 |
云 南 | 377.64 | 278.14 | 16.1 | 17.3 |
西 藏 | 3.39 | 2.93 | -36.2 | -21.4 |
陕 西 | 512.83 | 407.56 | 25.8 | 18.8 |
甘 肃 | 101.86 | 73.57 | 34.5 | 25.8 |
青 海 | 40.97 | 27.96 | 44.7 | 17.8 |
宁 夏 | 80.81 | 60.41 | 49.4 | 46.6 |
新 疆 | 104.86 | 83.41 | 42.5 | 41.3 |
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