[摘要] 广州土地市场在经历上半年的寂静之后，下半年会否有“推地大动作”？在目前楼市成交不景气的氛围下，开发商下半年的拿地热情又会如何......6月29日荔湾两幅住宅用地的出让情况或许为广州土地市场接下来的走势起到一定的昭示作用。
搜房讯 新政后广州首次住宅用地拍卖下午举行，截至上午11点，荔湾两地块分别有9位竞拍者报价，而且竞拍者都意欲通吃两幅地块。其中A地块报价40100万元，折合楼面地价4753元/平方米，溢价率达43%；B地块报价43430万元，楼面地价达4729元/平方米，溢价率达52%。广州土地市场经过半年的沉寂，今日将迎来一场土地争夺大战。搜房网全程报道本次土地拍卖大战。
延伸阅读：下半年广州楼市会否再掀拿地大潮
搜房网讯 荔湾老城区两幅住宅用地即将于6月29日正式出让，截至28日16:00，搜房记者从广州市国土资源和房屋管理局网站上了解到两地块已分别有6家开发商报名竞价。其中荔湾区旧龙溪路高尔夫球场A 地块目前报价为39200万元，楼面地价已经达到4646元/平方米；B地块目前报价为42530万元，楼面地价已经达到4631元/平方米，本次报名竞价的开发商意欲一并拿下两幅地块。原定于29日一同出让的原地王白云区金沙洲B3702A-06地块因故暂缓出让。
本次出让的两幅地块未拍先热，业内人士表示，广州老城区的住宅用地本来就少，本次出让的两幅地块地段位置还不错，起始楼面地价并不贵，对后期的开发也没有做过多限制，能获得众多开发商的青睐也在情理之中。
今年上半年广州土地市场政策频出，打击囤地捂地，狠招整治土地闲置，动用土地税调控……一系列的调控政策注定广州土地市场风云莫测。大型房地产开发商在政策压力下拿地谨慎，观望气氛浓厚，上半年广州土地市场骤然遇冷。3月份广州举行的今年首场住宅用地拍卖会上，南沙一住宅地块仅举一次牌便以底价成交，同期出让的一幅商业用地甚至流拍，此后广州也几乎没有住宅用地推出。
值得一提的是，根据广州市2010年经营性用地出让计划，广州市辖十区商品住宅用地供应规模控制为5平方公里，这一计划供应总量是近年来的。广州土地市场在经历上半年的寂静之后，下半年会否有“推地大动作”？在目前楼市成交不景气的氛围下，开发商下半年的拿地热情又会如何......6月29日荔湾两幅住宅用地的出让情况或许为广州土地市场接下来的走势起到一定的昭示作用。
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