楼市廿四味：汇聚广州地产界最全的动态，搜房网每天为你提供最全最快的广州房地产行业手动态资料。 【17日新闻综述：新一轮调控降临 加息阴影笼罩】
新闻综述：
综观今天的楼市新闻，“五一”两字无疑是当家明星。什么“五一”推货量、楼市预测等等与“五一”相关的新闻都占据了今天的头版。【延伸阅读：广州热销笋盘大推荐 楼市房价动态全曝光】
我们知道，自清明节后，广州发展商推货的热情开始高涨，阳光家缘截至16日数据显示，全市十区可售货量为30405套，可售总面积约378.7万平方米，可售总面积比去年4月30日的数据增加了48万平方米。随着一批新货预售证在五一前抢闸出炉，可售货量还会进一步增加，据经纬地产预测在3.3万套。各大地产集团一方面推出优惠单位促销前期产品，另一方面则降低预期推售新品价格。不过也有部分中小型新楼盘的发展商则“边看边走”，“五一”前会以部分产品“探市”，真正推货节奏会分散在“五一”后的数个星期里。
楼市预测方面，从合富辉煌3月住宅研究报告来看，楼市回暖趋势已初现端倪，那么，对于该不该出手入市的问题，各界依然是公说公有理，婆说婆有理。有人认为现在投资抄底很傻很天真，有人则认为未来两周是不错的购房时机。看来，要想知道可否入市只有自己再认真考虑了。
◆ 部分——今日大事件
二手房肯定比一手房便宜，这似乎是个颠扑不破的真理，但世事往往出乎我们所料。二手房贵过周边的一手房，上一次出现还是在2002年房价低谷时，六年后的今天又出现类似的状况。
虽然因为定位不同，各楼盘之间未必具备可比性，但是在同一地段，一手、二手价格倒挂，还是足以引起市场关注。
【延伸阅读】：
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