■目前短租市场已不再局限于广交会期间，在春节甚至平日，也有较多住宅短租个案出现。
再过半个月，第103届广交会即将在琶洲展馆和流花路展馆同时分两期举行，不少参展客商早已提前寻找合适的短租房源，这使得传统的广交会短租热点已经开始火爆。虽然现在距离春交会还有一段时间，但记者从满堂红一些分店了解到，其从2月底开始便已陆续接待到咨询短租房的租客。
租金相对平稳
据满堂红多个门店经理介绍，由于短租租金十分可观，短租热门地段都出现了不少业主放盘。现在已经接到不少业主来放短租的盘源，像琶洲会馆附近、珠江新城等板块的分店短租盘源都比较集中。此外，来咨询短租房的客人每天也会有3-4个，尤其是距离春交会越近这样的租客就越多。
短租市场逐渐红火，但与去年相比租金和需求等都没有太大的变化。据相关一线经纪分析，短租租金变化不大，首先是因为广州一年来的租金水平并没有太大的变化，基本上在27元/平方米/月左右徘徊，而短租租金本来就比正常租金高1-2倍，缺乏持续上涨的动力。二来，从整体而言，广州短租市场并不成熟，市场份额并不大，在客源上本来就要与酒店竞争。纵观近两年的短租市场，供需一直保持在一个比较平稳水平，这也使得短租租金没有出现大的波动。再加上近年广州经济型 和酒店越来越多，这两个月就有多家该类型的酒店在天河、越秀、海珠等区域开张，这在很大程度上也“抢”走了住宅短租市场的客源。
琶洲短租升温
满堂红的一线经纪还介绍，与往年相比，短租的热门地段也没有太大的变化，天河北、珠江新城、赤岗、琶洲、流花、华南板块、洛溪板块等仍旧是广交会客商短租的理想地段，均会有短租客寻盘。其中天河北最热门的短租住宅有中信 、中怡城市花园、鸿翔大厦等楼盘的 。而琶洲新馆附近的琶洲、赤岗片区的短租市场也在升温当中。据分析，琶洲新馆周边的短租市场经过近几年的培育已渐成气候，主要是早期琶洲会馆的酒店配套不是很周全，使不少客商都有在附近短租的习惯。
此外，流花展馆周边二手住宅短租市场也十分活跃。每年交易会期间，有地铁二号线配套、交通便利的东风西路、解放北和盘福路一带的楼盘，都是交易会期间短租热选地。如东风西路一带的老城著名豪宅嘉和苑，一直深受外籍客商欢迎。
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