“中国地交会”是被商务部批准并有国土资源部官方资源支持的国际性地产盛会，是国际与国内、政府与民间、区域与城市、产业与企业、资本与地产沟通互动的平台。
本届“中国地交会”于2007年8月3日～4日在北京中国国际贸易中心盛大举行，同期召开宏观经济与土地运营模式论坛、城市发展及土地招商论坛、地产创新论坛、金融投资论坛等多个高端论坛，对房地产开发的宏观研究将发挥积极的推进作用。国土资源部、业界专家学者、地方城市市长、以及众多开发商参加了本次盛会。
房天下对本次活动进行全程报道，以下是中央财经大学金融证券研究所所长韩复龄教授的精彩发言。
各位早晨好，很高兴有机会和大家一起参加今天的主题论坛，我是中央财经大学做金融证券研究的，我们说房地产的发展离不金融的支持，离不开金融的互动、离不开金融的支撑。去年中国两大富豪按照福布斯排行榜黄光裕，黄光裕做国美起家，最后他又开始把他赚的钱投到了地产上。国美地产现在的发展可以说借助于他在家电连锁上有巨大的现金流，两翼齐飞。其他的排在前几名的富豪大部分是主要做地产商或者是参与地产商。
中国房地产的发展，中国老百姓买房的钱都是从哪儿来的？大部分都是通过银行、通过其它的金融方式融来的。房地产开发有4个主要的融资来源，一个是自有资金，自有资金在公司发展的早期，在90年代初期这个是主体。随着规模的扩大、地价的攀升，竞争拿地，北京的地、外地的地、武汉的地的地块拍卖价越来越高，这个钱从哪里来？假如没有强有力的资金的支持和来源，这个房地产开发也是支撑不了多久的。大家都知道顺驰，由于它快速扩张，超越了资金支撑能力，地还想拿下来，但是没有资金的支持，最后功亏一篑，孙红斌不得不把他的股份转让给其他人，自己眼睁睁地看着公司由于资金量跟不上，把自己养大的孩子送人了。
再一个主要的来源是银行贷款。银行贷款对地产商来讲、对购房人来讲都是主要的资金来源。但是光靠银行贷款，过分地依靠于银行贷款，对地产商来讲他的资金维系是不稳定的，或者说一到宏观调控，可能就会遇到麻烦、遇到危险。
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