两会调查:新一轮调控的重点应放在哪个具体方面

两会调查

1.您认为我国目前的住房供求结构*

主要是刚性需求太盛，住房总面积不足住房空置率高，供求结构不合理首位城市外地人外国人过多冲击本地需求土地供应缩减影响新项目供应量部分富裕家庭拥有多套房产属于社会分配不合理

2.您认为让人人拥有一套住房是否属于社会的责任范围？*

是，因此房价一定要讲到老百姓都能承受的范围是，因此居民收入应该相应提高以和当前的房价增速适应是，因此国家应该将土地开发环节中过多的利润挤压掉否，但国家可以通过廉租房、限价房、经济适用房的多层次体系解决老百姓的住房问题否，但目前民不聊房的现状已经说明现状已经远远超出了“人人有住房”的问题了

3.您认为廉租房、限价房制度会否从根本上解决老百姓的住房需求？*

是，廉租房、限价房市场的健全和发展同时会促进商品房市场的健康发展否，因为中国的传统“成家立业”、“买房置地”根深蒂固，不会有太多人满足于居住没有产权的房子和区位不佳、户型不好的房子否，因为从目前的现状来看，廉租房、限价房的成果很难真正惠及低收入家庭

4.您认为目前政府提及“有效供给”是否具有实际意义？*

是，90/70政策就是一个重要的信号是，前提是要搞清老百姓的真实需求否，因为土地供给仍然在受到严厉控制否，因为地方政府落实政策缺乏监管

5.您认为新一轮调控的重点应该放在哪个具体方面？*

继续控制银行信贷，通过上调准备金率抑制流动性过剩切实落实土地增值税，压缩开发企业的利润空间开征物业税，让多房阶层为占用额外的土地资源和社会资源付出代价调整国民收入分配体系，让老百姓买得起房子严抓地方政策的落实，打击土地开发交易环节中的不法行为

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